Appartamento indipendente in vendita a Quercianella

Appartamento indipendente in vendita a Quercianella, Livorno. Piano primo di villa bifamiliare con terrazza vista mare, giardino, tre camere e monolocale indipendente. Descrizione Generale: A pochi passi dalle spiagge di Quercianella e dal vivace centro con tutti i servizi, proponiamo in vendita il piano primo di una villa bifamiliare in stile primo ’900, completamente ristrutturata e curata nei dettagli. L’immobile, con ingresso indipendente e resede privata di circa 70 mq, unisce il fascino delle abitazioni d’epoca al comfort moderno, offrendo anche un monolocale indipendente al piano terra, ideale come spazio per ospiti o per affitti turistici. Descrizione Interni: L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, accessibile da una scala esterna privata. La zona giorno è il cuore della casa, con ampio soggiorno e angolo cottura affacciati su una splendida terrazza abitabile con vista mare parziale, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni completi con doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Descrizione Esterni: Al piano terra si trova la resede privata con accesso indipendente, dove è situato un monolocale autonomo con angolo cottura e bagno, perfetto per ospiti o per uso turistico. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, completamente ristrutturato nel 2002, con facciate e tetto rifatti, e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Vani: 6 Camere: 3 Bagni: 3 Giardino: Sì (resede privata 70 mq) Terrazza: Sì (vista mare parziale) Cucina: Angolo cottura Monolocale indipendente con bagno Riscaldamento: Autonomo a pavimento Arredato: Sì Condizioni: Ottime Classe energetica: In definizione Usi e Potenzialità: Soluzione perfetta per chi desidera una residenza principale con spazi generosi, una casa vacanza esclusiva o un investimento turistico con ottima redditività grazie al monolocale indipendente. Mercato Immobiliare Locale: A Quercianella, frazione di Livorno, i prezzi per immobili ristrutturati e vicino al mare oscillano tra 2.800 e 3.800 €/m². L’area è molto richiesta per la tranquillità, la qualità della vita e la posizione strategica tra Livorno, Castiglioncello e Pisa. Informazioni Turistiche e Storiche: Quercianella è una delle località più amate della Costa Etrusca, conosciuta per le sue spiagge di ciottoli e scogli, le calette panoramiche, e la prossimità al Castello Sonnino e alla Riserva di Calafuria. Ideale per chi cerca mare, natura e comfort, con collegamenti rapidi a Livorno, Pisa e alle isole dell’Arcipelago Toscano. Distanze: Mare – 250 m Centro di Quercianella – 200 m Castiglioncello – 9 km Livorno – 10 km Pisa – 30 km Aeroporto di Pisa – 32 km Firenze – 100 km