Appartamento in vendita a Castellina Marittima – Costa degli Etruschi

Appartamento in vendita a Castellina Marittima, Pisa. Elegante appartamento di 100 mq con terrazza vista mare, piscina condominiale e parcheggio privato. Descrizione Generale: In una delle zone più affascinanti della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq totali (inclusa terrazza panoramica) situato al primo piano di una villa bifamiliare con piscina privata condominiale. L’edificio, risalente ai primi del ’900, è stato completamente ristrutturato nel 2008 e rinnovato nel 2023 con interventi di isolamento del tetto e cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica eccellenti. Descrizione Interni: L’appartamento, caratterizzato da soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane, offre ambienti luminosi e accoglienti. Si compone di ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e disimpegno funzionale. Dal soggiorno si accede a una terrazza panoramica di 30 mq con splendida vista sulla costa e sulle colline toscane, perfetta per momenti di relax e convivialità. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un ampio parcheggio privato fronte casa, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, infissi con vetrocamera e accesso alla piscina condominiale 8x4 m con patio e area relax immersa nella natura. L’immobile gode di un’esposizione soleggiata e di una posizione tranquilla, circondata da boschi, colline e macchia mediterranea. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Terrazza panoramica: 30 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Piscina condominiale: 8x4 m Riscaldamento: Autonomo GPL Condizioni: Ottime Cucina: Angolo cottura Parcheggio privato: Sì Anno ristrutturazione: 2008 / rinnovato 2023 Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti autonomi e certificati, con riscaldamento a GPL e predisposizione per sistemi a basso consumo energetico. Gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la manutenzione della piscina e delle aree comuni. Usi e Potenzialità: L’immobile è perfetto come residenza principale o casa vacanze e rappresenta un ottimo investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza al mare. Unisce autenticità toscana, comfort moderno e tranquillità, rendendolo ideale per chi desidera una vita rilassata senza rinunciare ai servizi e alle bellezze naturali della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Castellina Marittima mostra valori compresi tra 2.000 e 2.800 €/m², con domanda in crescita per immobili panoramici e con piscina. Negli ultimi anni si è registrato un aumento di interesse da parte di acquirenti stranieri, attratti dall’atmosfera autentica del borgo e dalla vicinanza alle località balneari. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è un borgo toscano situato tra le colline e il mare, a breve distanza da Cecina, Castiglioncello e Rosignano Marittimo. L’area è rinomata per i panorami mozzafiato sulla costa tirrenica, per la tranquillità e per i sentieri naturalistici che si snodano tra boschi e vigneti. La posizione strategica consente di raggiungere in poco tempo Volterra, San Gimignano, Pisa e Livorno, rendendo questa località ideale sia per vivere che per investire. Distanze: Centro di Castellina Marittima: 1 km Cecina: 14 km Castiglioncello: 16 km Rosignano Marittimo: 17 km Marina di Cecina: 18 km Volterra: 38 km Pisa: 45 km Livorno: 50 km San Gimignano: 65 km Firenze: 95 km