Bilocale in vendita a Rio Isola d’Elba con terrazza vista mare

Bilocale in vendita a Rio, Isola d’Elba. 50 mq con terrazza abitabile vista mare, giardino, garage di 14 mq e posto auto esclusivo. Arredato e con aria condizionata. Descrizione Generale A Rio, nell’incantevole Isola d’Elba, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. La proprietà è ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di godere di viste spettacolari. Descrizione Interni L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, perfetta per pranzi e relax all’aperto. Un disimpegno conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale che dispone di accesso a una corte privata sul retro. Gli ambienti sono arredati con gusto e in ottime condizioni, con aria condizionata per il massimo comfort. Descrizione Esterni La proprietà include una terrazza panoramica abitabile, una corte privata e un garage di circa 14 mq, oltre a un posto auto riservato. Il contesto residenziale è silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca una seconda casa al mare lontano dalle zone eccessivamente turistiche. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 50 mq Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Terrazza abitabile vista mare: sì Corte privata: sì Garage: 14 mq Posto auto esclusivo: sì Arredato: sì Condizionatore: sì Giardino: sì Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze L’appartamento non dispone di impianto di riscaldamento, ma è dotato di aria condizionata caldo/freddo che assicura comfort tutto l’anno. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come casa vacanze sull’Isola d’Elba, ma si presenta anche come ottimo investimento per affitti turistici, grazie alla posizione, alla terrazza vista mare e alla comodità del box auto. Mercato Immobiliare Locale A Rio e più in generale sull’Isola d’Elba i valori immobiliari medi si attestano intorno a 3.692 €/mq, superiori alla media provinciale di Livorno (2.430 €/mq). Gli appartamenti con terrazza vista mare e garage rientrano in una fascia più alta, tra 3.500 €/mq e 4.200 €/mq, molto richiesti da chi cerca seconde case e da investitori nel settore turistico. Informazioni Turistiche e Storiche Rio è uno dei borghi più autentici dell’Isola d’Elba, caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e meno turistica rispetto ad altre località più affollate. Il paese conserva tradizioni storiche legate all’attività mineraria e al tempo stesso offre panorami suggestivi, calette naturali e sentieri immersi nella macchia mediterranea. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da Piombino in soli 15 minuti di aliscafo. Distanze Centro di Rio: 500 m Spiaggia più vicina: 1 km Porto di Rio Marina: 2 km Capoliveri: 20 km Portoferraio: 20 km Piombino (traghetti/aliscafo): 15 minuti di aliscafo Aeroporto di Marina di Campo: 35 km