Bilocale in vendita a Grosseto – Principina a Mare

Bilocale di 42 mq con terrazza, piscina, posto auto e servizi in residence turistico a Principina a Mare. Ideale per vacanze e investimento con rendita stimata del 3%. Descrizione Generale: A Principina a Mare, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 42 mq situato al primo piano di un residence dotato di piscina, giardino comune, lavanderia e rastrelliere per biciclette. L’immobile, in ottime condizioni, è completamente arredato e climatizzato, perfetto come casa vacanze o investimento. Descrizione Interni: All’ingresso si accede a un soggiorno-pranzo che si affaccia sulla terrazza con vista sulla pineta, ideale per momenti conviviali all’aperto. Il cucinotto separato offre funzionalità, la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy e il bagno è completo. L’intero appartamento è climatizzato e arredato con gusto. Descrizione Esterni: La terrazza offre un gradevole spazio all’aperto con vista verde e area pranzo. Il residence dispone di una piscina stagionale aperta da maggio a ottobre, ampi spazi comuni, lavanderia a gettoni e rastrelliere per bici. È disponibile anche un posto auto riservato. Caratteristiche principali: Superficie: 42 mq Camere: 1 Bagni: 1 Vani totali: 2 Terrazza: sì Posto auto: sì Condizioni: ottime Cucinotto: sì Ascensore: sì Arredato: sì Climatizzato: sì Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di climatizzazione, impianti a norma e riscaldamento adeguato. Pronto per essere utilizzato come casa vacanze fin da subito. Usi e Potenzialità: Adatto come casa vacanze personale o come investimento per affitti turistici, con resa stimata intorno al 3% annuo netto. Il contesto e i servizi interni garantiscono attrattiva e facilità di gestione. Mercato Immobiliare Locale: A Principina a Mare i bilocali in residence turistico si quotano tra 2.200 e 2.800 €/mq a seconda dei servizi. Considerando la qualità e la vicinanza al mare, il valore dell’immobile si attesta tra 92.400 € e 117.600 €, con potenziale rendimento da locazione aggiuntivo. Informazioni Turistiche e Locali: Principina a Mare è una zona balneare di grande attrattiva per famiglie e turisti, caratterizzata da spiagge attrezzate, pinete e sentieri naturalistici. Il Parco della Maremma e la riserva della Diaccia Botrona sono nei dintorni, offrendo ricchezze ambientali. La vicinanza a Grosseto e Marina di Grosseto completa l’offerta logistica e turistica. Distanze: Spiaggia: 800 m Pineta: adiacente Zona commerciale: 200 m Grosseto: 14 km Marina di Grosseto: 5 km Parco della Maremma: 10 km Riserva Diaccia Botrona: 6 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 14 km Aeroporto di Pisa: 120 km A12 (Uscita Grosseto Sud): 8 km