Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, Livorno

Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, Livorno. Composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo, garage di 33 mq. Ottime condizioni, vista panoramica sulle colline Castagnetane e a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento seminuovo, situato in una zona tranquilla di Castagneto Carducci, con vista panoramica sulle colline Castagnetane. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di ingresso indipendente, con una comoda scala esterna che porta all'abitazione. Il soggiorno con angolo cottura si affaccia su uno spazio/corte di proprietà, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato. Il pavimento in cotto, le travi e i travicelli in legno conferiscono un fascino rustico e accogliente all'abitazione. La proprietà include anche un box/garage/taverna collegato internamente alla corte, ideale come spazio per il parcheggio o per un’ulteriore zona relax. La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, ma desidera comunque rimanere a pochi minuti a piedi dal rinomato centro storico di Castagneto Carducci, famoso per la casa del poeta Giosuè Carducci. Descrizione Interni: L'appartamento, di circa 75 mq, è composto da tre vani principali ben distribuiti. L’ingresso indipendente, tramite una scala esterna coperta con travi e mezzane in cotto, conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura. Questa zona giorno è luminosa e spaziosa, con una porta-finestra che dà accesso alla corte privata. Il soggiorno è perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre l'angolo cottura, ben attrezzato, è ideale per preparare i pasti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe ben illuminate. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, completo di tutti i comfort necessari. I materiali utilizzati, come il pavimento in cotto e le travi a vista, conferiscono un tocco rustico e caldo all'ambiente. Descrizione Esterni: L'appartamento gode di una vista panoramica sulle colline Castagnetane, creando un’atmosfera tranquilla e rilassante. Il soggiorno si affaccia su uno spazio/corte di proprietà, che offre una zona esterna privata dove poter trascorrere momenti all’aperto. Il balcone con copertura in travi e mezzane in cotto aggiunge un ulteriore spazio protetto da utilizzare come area di relax. La proprietà è anche dotata di un box/garage di 33 mq, che può essere utilizzato come parcheggio o come ulteriore spazio da personalizzare a piacere, e la taverna situata nel seminterrato è comodamente collegata all’appartamento tramite una scala interna. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 75 mq Vani: 4 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Seminuovo Riscaldamento: Non definito Cucina: Angolo cottura Arredato: No Condizionatore: No Terrazzo: Sì Garage: 33 mq Giardino: Non definito Classe energetica: Non specificata Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto a metano, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. L’impianto idrico ed elettrico è in ottimo stato e conforme alle normative. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari, ma l'immobile non è arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla nella campagna toscana, ma a pochi passi dal centro di Castagneto Carducci, uno dei borghi più belli d'Italia. La posizione, con vista sulle colline e la vicinanza al mare (raggiungibile in pochi minuti in auto o autobus), rende la proprietà un’ottima scelta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Inoltre, grazie al garage e alla taverna, l’immobile offre spazi aggiuntivi che possono essere sfruttati in vari modi, come area hobby, deposito o sala giochi. Mercato Immobiliare Locale: Castagneto Carducci è una località molto apprezzata nella provincia di Livorno, soprattutto per la sua bellezza naturale, la vicinanza al mare e la ricchezza di storia e cultura. Gli appartamenti e casali in zona variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Questo appartamento, in ottime condizioni e con ampi spazi esterni, rappresenta una valida opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca una casa vacanze in una zona di grande fascino. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è una località di grande interesse storico e culturale, famosa soprattutto per la casa dove ha vissuto il poeta Giosuè Carducci. Il paese è inserito nel contesto della Costa degli Etruschi, famosa per le sue bellezze naturali, le spiagge e la produzione di vino. Nelle vicinanze si trovano anche il Parco della Val di Cornia e altre splendide località, come Bolgheri, conosciuto per la sua via dei cipressi, e le splendide spiagge di Marina di Castagneto Carducci. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 500 metri Spiagge di Castagneto Carducci: 7-8 minuti in auto Stazione ferroviaria di Castagneto Carducci: 2 km Aeroporto di Pisa: 75 km Livorno: 60 km Firenze: 150 km