Appartamento bilocale in vendita a Rio (Isola d’Elba) con terrazza vista mare, giardino e garage

Bilocale in vendita a Rio, Isola d’Elba. 50 mq, terrazza vista mare, corte privata, 2 bagni, box auto, posto auto esclusivo. Arredato, aria condizionata, ideale per vacanze e investimento. Descrizione Generale: Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde, aprire le finestre e respirare la brezza marina direttamente dalla tua terrazza privata. Questo affascinante bilocale di 50 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa a pochi passi dal mare, nell’autentica atmosfera dell’Isola d’Elba, lontana dal turismo di massa ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà, in condizioni ottime e arredata con gusto, offre ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e tutto il comfort necessario per una vacanza rilassante o un investimento sicuro. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile con vista mare, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, che gode di accesso privato ad una corte sul retro, perfetta per garantire tranquillità e privacy. Il bilocale dispone di due bagni: uno principale con doccia, e uno di servizio annesso ad un locale pluriuso, utilizzabile come studio, ripostiglio o spazio per gli ospiti. Gli ambienti sono arredati con cura, valorizzando lo stile mediterraneo e la luminosità naturale. L’appartamento è dotato di aria condizionata per offrire il massimo comfort durante tutte le stagioni. Descrizione Esterni: Il punto di forza di questa proprietà è senz’altro la terrazza abitabile con vista mare, ideale per vivere appieno la bellezza dell’Isola d’Elba e dei suoi tramonti. Sul retro si trova una corte privata, uno spazio verde riservato che dona ulteriore vivibilità all’appartamento. Completa la proprietà un comodo box auto di 14 mq al piano terra e un posto auto esclusivo, elementi rari e molto ricercati soprattutto nelle località di mare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 50 mq Camere da letto: 1 Bagni: 2 Soggiorno: con angolo cottura Terrazza: abitabile con vista mare Corte privata: sul retro Locale pluriuso: con bagno Arredato: sì Aria condizionata: sì Box auto: 14 mq Posto auto: esclusivo Giardino: privato Condizioni: ottime Piano: primo e ultimo Posizione: vicinanza mare, zona tranquilla e naturale Dettagli sulle Utenze: L’immobile non è dotato di riscaldamento tradizionale, ma dispone di aria condizionata che assicura comfort in estate e nelle mezze stagioni. Gli impianti sono in ottimo stato e la proprietà viene venduta completamente arredata. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per famiglie, coppie o amanti del mare, sia come investimento per affitti turistici, data la posizione strategica e la presenza di garage e posto auto. La facilità di raggiungimento da Piombino (solo 15 minuti di aliscafo) e la tranquillità della zona rendono questa proprietà un’opportunità rara sull’Isola d’Elba. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio e dell’Isola d’Elba è caratterizzato da una forte richiesta per bilocali e piccoli appartamenti con spazi esterni e vista mare, soprattutto nelle zone più autentiche e meno affollate. I prezzi per immobili in ottime condizioni, con terrazza e posto auto, si attestano tra i 4.000 €/mq e i 6.000 €/mq. L’interesse per case vacanze e investimenti turistici rimane elevato tutto l’anno, soprattutto nelle località servite e vicine al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio è uno dei borghi più autentici dell’Isola d’Elba, famoso per le sue spiagge naturali, i panorami mozzafiato e l’atmosfera rilassata. La zona offre numerose opportunità per attività all’aria aperta, escursioni e sport acquatici. L’Isola d’Elba, facilmente raggiungibile da Piombino in soli 15 minuti di aliscafo, è apprezzata per la sua natura incontaminata, i borghi storici, le acque cristalline e le tradizioni enogastronomiche. Distanze: Spiaggia: 250 m Porto di Rio Marina: 2 km Portoferraio: 17 km Capoliveri: 20 km Cavo: 6 km Piombino (traghetto): 15 min Aeroporto di Marina di Campo: 35 km Parco Nazionale Arcipelago Toscano: 5 km Porto Azzurro: 14 km Firenze: 165 km