Appartamento in Vendita a San Vincenzo

Splendido appartamento duplex di 60mq a San Vincenzo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Descrizione Generale: Situato nella suggestiva cittadina costiera di San Vincenzo, questo appartamento duplex di 60mq offre una perfetta combinazione di comfort e comodità. Posizionato a pochi passi dal mare e dal centro, è la scelta ideale per chi cerca un'esperienza di vita serena in riva al mare. Descrizione Interni: L'appartamento vanta un layout ben progettato su due livelli. Al piano terra si trova un accogliente angolo cottura-soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore c'è una spaziosa camera da letto con un ulteriore bagno e cabina armadio. Gli interni sono in ottime condizioni, arricchiti da riscaldamento tramite fan coil per il comfort durante tutto l'anno. Descrizione Esterni: Questa proprietà offre un'area giardino esclusiva fronte-retro, offrendo un rifugio tranquillo. Include anche un posto auto privato con accesso tramite cancello automatico. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale con piscina condominiale e ascensore, beneficiando di basse spese di gestione. Usi e Potenzialità: Oltre al suo fascino come residenza principale o casa vacanze, questo appartamento presenta anche un'opportunità lucrativa per affitti turistici, data la sua posizione desiderabile e le caratteristiche. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a San Vincenzo ha visto una crescita costante. A ottobre 2023, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà residenziali era di 3.279 €, segnando un aumento del 3,50% rispetto all'anno precedente. Il mercato ha raggiunto il suo picco nell'agosto 2023, con valori di 3.302 € al metro quadro​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo, situato nel cuore della Costa degli Etruschi, è rinomato per le sue spiagge e il ricco patrimonio storico. L'area è stata abitata fin dall'era paleolitica e offre una gamma di attrazioni, tra cui la Torre di San Vincenzo, la Chiesa di San Vincenzo Ferreri e la vicina antica città etrusca di Populonia​​​​​​​​​​​​​​. Distanze: Spiaggia più vicina: a pochi passi Centro storico di San Vincenzo: a pochi passi Populonia: vicina, nota per le rovine etrusche Bolgheri: famosa per i suoi vini pregiati Piombino: con un bel centro storico e Piazza Bovio Grandi città come Firenze, Pisa, Siena e Roma sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari​​​​.