Appartamento con giardino e piscina in vendita a San Vincenzo

Appartamento in vendita a San Vincenzo. 65 mq, 3 vani, 2 camere, 1 bagno, giardino su tre lati, posto auto, piscina condominiale, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ottime rifiniture, a 1 km dal mare. Descrizione Generale: In zona residenziale leggermente collinare, a solo 1 km dal mare e dal centro di San Vincenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato in un recentissimo complesso con piscina condominiale. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e le moderne dotazioni tecnologiche, offrendo un contesto tranquillo e riservato ma vicino ai servizi e alle spiagge. Descrizione Interni: L’appartamento, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio-lavanderia. Gli interni presentano ottime rifiniture: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. L’abitazione è dotata di climatizzatori con pompa di calore e impianti a norma. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino su tre lati, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, completo di pergolato automatizzato con telaio in alluminio. La piscina condominiale, riservata ai soli residenti del complesso, si trova a pochi metri dall’abitazione. Completano la proprietà un posto auto interno con accesso tramite cancello automatico e un impianto di irrigazione automatica gestibile da remoto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 65 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Giardino: su tre lati Piscina: condominiale Posto auto: sì, interno Condizionatore: sì Riscaldamento: autonomo Condizioni: seminuovo Costruzione: recente Distanza dal mare: circa 1 km Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, fotovoltaico e pannelli solari. È presente un impianto d’allarme perimetrale e volumetrico gestibile da app, addolcitore e pozzo per l’acqua. Tutti gli impianti sono certificati e di recente installazione. Usi e Potenzialità: Perfetto come casa vacanze o come residenza stabile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo vicino al mare, con spazi esterni privati e comfort moderni. Ottimo anche come investimento a reddito grazie alla vicinanza alle spiagge e alla presenza della piscina condominiale. Mercato Immobiliare Locale: A San Vincenzo, il mercato immobiliare delle abitazioni seminuove con giardino e piscina si colloca in una fascia tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², con domanda costante da parte di acquirenti italiani e stranieri. Le zone residenziali a breve distanza dal mare garantiscono ottimi rendimenti locativi stagionali. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi, apprezzata per le sue spiagge sabbiose, il porto turistico e i numerosi servizi. La zona offre un equilibrio perfetto tra natura, comfort e qualità della vita, grazie anche alla vicinanza con il Parco di Rimigliano e ai borghi medievali come Campiglia Marittima e Suvereto. Distanze: Mare e centro di San Vincenzo: circa 1 km Campiglia Marittima: circa 10 km Piombino: circa 25 km Baratti e Populonia: circa 20 km Bolgheri: circa 25 km Livorno: circa 60 km Pisa aeroporto: circa 75 km Firenze: circa 130 km Roma: circa 230 km