Villetta indipendente in vendita a San Quirico d'Orcia, Siena con giardino, terrazze panoramiche e ampio garage

Villetta indipendente in vendita a San Quirico d'Orcia, Siena. 250 mq con 4 camere, 3 bagni, ampio giardino, terrazze panoramiche, mansarda e garage di 54 mq. Tranquillità e comfort in una zona residenziale ben servita. Descrizione Generale: In una zona residenziale tranquilla e ben servita del paese di San Quirico d'Orcia, proponiamo in vendita una villetta completamente indipendente, circondata da un ampio giardino privato, con garage spazioso e vista panoramica sul centro storico e sulla splendida campagna della Val d'Orcia. L'immobile, libero su quattro lati, si presenta in buone condizioni generali, con facciate per lo più intonacate e ben mantenute. Gli spazi esterni comprendono ampie terrazze vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto, e un giardino che si presta perfettamente anche alla realizzazione di un orto. Descrizione Interni: L'ingresso alla villetta avviene tramite un porticato coperto che introduce a un'ampia zona giorno composta da un salone luminoso, zona pranzo con camino e cucina abitabile. La zona notte è ben separata e include due camere matrimoniali spaziose, una camera singola e due bagni finestrati. Descrizione Mansarda: Al piano superiore, tramite un'ampia scala a chiocciola in legno, arriviamo ad una grande mansarda che comprende una camera, un bagno e un'ampia terrazza a tasca sul tetto, con vista mozzafiato sulla campagna della Val d'Orcia. Spazi Accessori: Al piano inferiore si sviluppano grandi spazi accessori, tra cui una cantina, un locale pluriuso adatto a vari utilizzi (taverna, lavanderia, studio, ecc.). A completamento, garage di circa 54 mq, con comodo accesso carrabile. Main Features: Superficie abitabile: 250 mq Camere da letto: 4 Bagni: 3 Garage: 54 mq Giardino privato: Sì Terrazze panoramiche: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Condizioni: Ristrutturato Posizione: Zona residenziale tranquilla Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza nelle stagioni fredde. Le utenze sono tutte perfettamente funzionanti e l'immobile è subito abitabile. Usi e Potenzialità: La villetta è in buone condizioni strutturali e funzionali, da subito abitabile, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione. Con pochi interventi mirati è possibile rinnovare e riorganizzare gli spazi interni, valorizzando ulteriormente l'immobile secondo gusti ed esigenze moderne. Inoltre, grazie alla sua grande superficie, la proprietà può essere facilmente adattata a diverse esigenze familiari. Mercato Immobiliare Locale: San Quirico d'Orcia, situato nel cuore della Val d'Orcia, è una delle zone più ricercate della Toscana, con un mercato immobiliare che attrae sia residenti che turisti. I prezzi per abitazioni come questa si aggirano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. La zona è famosa per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, un’area famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti e i cipressi iconici. Il paese è ricco di attrazioni storiche, tra cui la collegiata di San Quirico e il giardino del Palazzo Chigi. La Val d'Orcia è anche una meta ideale per escursioni e passeggiate tra le colline toscane. Distanze: Pienza: 12 km Montalcino: 30 km Siena: 40 km Firenze: 120 km Supermercato: 1 km Ristoranti locali: 500 m Farmacia: 1 km Scuole: 2 km Ospedale di Siena: 40 km Stazione ferroviaria di Buonconvento: 20 km