Terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia (Siena)

Castiglione d'Orcia sorge arroccato su un colle roccioso che domina la celebre Val d'Orcia, paesaggio culturale riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità. Caratterizzato da borghi medievali, dolci colline coltivate, filari di cipressi e panorami di straordinaria bellezza, questo territorio unisce la tranquillità della natura toscana a una ricca storia e tradizione enogastronomica. Situato all'inizio del centro storico di Castiglione d'Orcia, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terratetto di 245 mq commerciali disposto su più livelli. L'immobile gode di una doppia esposizione che regala una splendida vista sul centro storico e sulla valle da un lato, e sul cortile interno dall'altro. La proprietà è in condizioni abitabili, pur necessitando di lavori di aggiornamento, ed è dotata di riscaldamento autonomo. Ogni stanza della casa è finestrata, garantendo un'ottima luminosità e ariosità in ogni ambiente. Distribuzione degli Spazi - Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un disimpegno che serve l'accesso diretto al grande box/magazzino (raggiungibile anche tramite ampie porte finestre) e le scale per il piano superiore. Troviamo inoltre due ampie stanze, una cucina e un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente a un cortile esterno privato e riservato, arricchito da una stanza aperta. Da qui, una scala conduce a un livello esterno superiore con terrazze e a un piano a ridosso della roccia naturale. - Primo Piano: Un ampio corridoio disimpegna la zona giorno, composta da un soggiorno con ripostiglio, una cucina abitabile dotata di canna fumaria, un bagno completo, un pratico sottoscala e l'accesso a una terrazza. Completa il piano la scala di collegamento per la zona notte. - Secondo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due ampie (una con stanzino e una con balcone panoramico), e un secondo bagno completo. - Ultimo Piano: Soffitta non praticabile. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Classe Energetica: G