Appartamento ristrutturato e arredato con stile toscano nel centro storico di Seggiano

Nel cuore del borgo di Seggiano, lungo una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita un appartamento accogliente di circa 102 mq, ristrutturato e arredato con gusto. L’abitazione si distingue per il fascino autentico dello stile toscano, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artigianali. La posizione, in Via Vittorio Veneto, è comoda e centrale ma tranquilla, vicina ai servizi e facilmente accessibile. Descrizione Interni: L’ingresso conduce alla zona giorno, attualmente organizzata con una camera al posto del soggiorno e una sala da pranzo con camino, dove spicca un lavello in pietra realizzato su misura da artigiani locali. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato. Una scala interna accanto al bagno porta alla camera principale, situata su un piano rialzato e dotata di finestra. Dalla sala da pranzo alcuni scalini conducono alla cucina abitabile, ampia e luminosa grazie a due finestre. Dal medesimo ambiente si accede al piano sottostrada, dove si trova una seconda camera finestrata con ingresso indipendente, perfetta per ospiti o uso turistico. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in un edificio storico ristrutturato, in una delle vie più caratteristiche del paese. L’accesso indipendente al piano inferiore e la posizione strategica rendono questa proprietà funzionale e piacevole da vivere. L’ambiente circostante, tipicamente toscano, conserva il fascino autentico dei borghi del Monte Amiata. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 102 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Condizioni: ottime, ristrutturato Cucina: abitabile Arredato: sì Camino: sì Materiali originali: travi a vista, cotto, pietra locale Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti funzionanti, riscaldamento autonomo e ottimo isolamento. La cucina è completamente attrezzata e la casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata o affittata. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come abitazione principale o come casa vacanze nel cuore della Toscana meridionale. Grazie all’autenticità architettonica e alla posizione nel centro storico, l’immobile rappresenta anche un investimento interessante per locazioni brevi turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Seggiano il prezzo medio per immobili residenziali si aggira intorno ai 1.400 €/m², con punte fino a 1.700 €/m² per proprietà ristrutturate nel centro storico. Gli appartamenti arredati e in ottime condizioni come questo risultano molto richiesti, specialmente come seconde case o investimenti turistici nell’area del Monte Amiata e della Val d’Orcia. Il mercato è stabile con leggera tendenza alla crescita grazie all’interesse internazionale per i borghi toscani. Informazioni Turistiche e Storiche: Seggiano è un affascinante borgo medievale della provincia di Grosseto, posto alle pendici del Monte Amiata e circondato da uliveti secolari. È famoso per la produzione dell’olio di oliva Seggianese DOP e per la vicinanza a località rinomate come Montalcino e Castel del Piano. Da visitare il Giardino di Daniel Spoerri, parco artistico all’aperto immerso nella natura, e il Santuario della Madonna della Carità. L’atmosfera tranquilla, la posizione panoramica e la vicinanza alle terme di Bagno Vignoni e Saturnia rendono Seggiano una meta ideale per il turismo residenziale. Distanze: Centro di Seggiano: 0 km Castel del Piano: 8 km Monte Amiata: 15 km Montalcino: 22 km Bagno Vignoni: 28 km Saturnia Terme: 45 km Grosseto: 65 km Siena: 70 km Aeroporto di Perugia: 110 km Aeroporto di Firenze: 150 km