Appartamento panoramico con giardino e terrazza nel borgo di Campiglia d’Orcia

In vendita a Campiglia d’Orcia, appartamento di 95 mq con giardino, terrazza panoramica e doppio ingresso. Arredato e con riscaldamento autonomo, ideale come casa vacanze in Toscana. Descrizione Generale: Nel pittoresco borgo di Campiglia d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 95 mq disposto su due livelli, situato nel cuore del centro storico. L’immobile gode di doppio ingresso, spazi esterni e una splendida vista panoramica sulla Val d’Orcia, patrimonio mondiale UNESCO. Perfetto come residenza principale o casa vacanze, unisce la comodità dei servizi alla quiete e al fascino autentico della campagna toscana. Descrizione Interni: Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina semi abitabile, entrambi con portefinestre che si aprono sul giardino terrazzato, in parte ad uso esclusivo. Sul medesimo livello si trova anche un bagno finestrato, rifinito con materiali tipici del luogo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con accesso al balcone panoramico con vista sulla valle, e un secondo bagno finestrato. Gli interni, curati e funzionali, offrono un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere o per accogliere ospiti. Descrizione Esterni: La proprietà comprende un giardino terrazzato condiviso, di cui una parte è ad uso esclusivo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulla Val d’Orcia. È inoltre presente un piazzale cementato condiviso, ideale come zona parcheggio, con accesso diretto dalla strada che conduce verso Bagni San Filippo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: semi abitabile Riscaldamento: autonomo Arredato: sì Giardino: sì, in parte privato Terrazzo: sì, panoramico Condizioni: buone Classe energetica: in corso di definizione Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella tranquillità dei borghi toscani o investire in un immobile turistico di charme. L’ubicazione e la vista mozzafiato rendono l’appartamento ideale anche come casa vacanze a reddito nel cuore della Val d’Orcia. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Castiglione d’Orcia e dei suoi borghi, come Campiglia d’Orcia, è molto apprezzata per la bellezza naturale e la vicinanza a rinomate località termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. Gli immobili ristrutturati con vista panoramica raggiungono valori compresi tra 2.200 €/m² e 3.200 €/m², con forte domanda da parte di acquirenti internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia d’Orcia è un borgo medievale incastonato tra le colline senesi, con viste spettacolari sulla vallata e sull’imponente Monte Amiata. La posizione permette di raggiungere facilmente Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano, mete ideali per scoprire la gastronomia, i vini e l’arte toscana. Distanze: Bagni San Filippo: 6 km Castiglione d’Orcia: 8 km Pienza: 15 km Montalcino: 25 km Siena: 55 km Firenze: 125 km