Appartamento in vendita a San Quirico d’Orcia con sottotetto e camino nel centro storico

Nel cuore di San Quirico d’Orcia, appartamento ristrutturato di 60 mq con camino, sottotetto vivibile e affacci suggestivi sul centro storico. Ideale come casa vacanze o investimento. Descrizione Generale Nel pieno centro storico del pittoresco borgo di San Quirico d’Orcia, all’interno di un piccolo palazzetto d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq disposto su due livelli, che conserva le autentiche atmosfere toscane. L’immobile si trova al terzo e quarto piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture tradizionali e una posizione privilegiata con vista panoramica sui tetti e sul corso principale del paese. Descrizione Interni Al terzo piano si sviluppa un ampio e luminoso monolocale di circa 25 mq con angolo cottura, camino e bagno finestrato. Le tre finestre regalano scorci unici sul centro storico. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove il sottotetto di circa 35 mq, dotato di finestre e lucernario, offre spazi aggiuntivi versatili, inclusa un’area lavanderia. Le finiture autentiche della tradizione toscana, come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto, rendono l’appartamento accogliente e di grande fascino. Descrizione Esterni L’immobile si trova in posizione strategica all’interno delle mura storiche, vicino a tutti i servizi del borgo. La vista panoramica dai piani superiori valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della Val d’Orcia. Caratteristiche principali Superficie: 60 mq Vani: 3 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Arredato: Sì Dettagli sulle Utenze L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti, sebbene alcuni infissi necessitino di manutenzione per aumentarne il comfort abitativo. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per single o coppie, ma rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a rinomate località della Val d’Orcia. Mercato Immobiliare Locale San Quirico d’Orcia si colloca tra i borghi più ricercati della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO, con valori immobiliari in costante crescita per la forte domanda turistica. Gli appartamenti nel centro storico hanno quotazioni comprese tra 2.200 e 3.000 €/mq a seconda di condizioni e posizione. Informazioni Turistiche e Storiche San Quirico d’Orcia è celebre per il suo centro medievale perfettamente conservato, con il suggestivo corso principale, la Collegiata, i giardini all’italiana di Palazzo Chigi e la vicinanza a mete rinomate come Pienza, Bagno Vignoni e Montalcino. Un borgo che unisce storia, natura e tradizione, cuore pulsante della Toscana meridionale. Distanze Pienza: 10 km Bagno Vignoni: 8 km Montalcino: 20 km San Quirico centro storico: 50 m Montepulciano: 22 km Siena: 45 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 40 km Autostrada A1 Chiusi-Chianciano: 35 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 90 km