Montalcino (Torrenieri) – Appartamento in vendita con terrazze panoramiche e giardino

Appartamento in vendita a Montalcino, località Torrenieri. 108 mq ristrutturati con due camere, due bagni, terrazze panoramiche, giardino di 65 mq e garage di 23 mq. Descrizione Generale In un complesso residenziale in mattoncini, curato e immerso nella tranquillità di Torrenieri, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 108 mq, posto al primo piano con accesso tramite scala esterna. La proprietà unisce comfort moderni, qualità abitativa e posizione panoramica con affaccio sulla splendida Val d’Orcia. Descrizione Interni L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con vista sulla valle. Dal soggiorno e dalla cucina abitabile si accede a due terrazze panoramiche, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati, ben rifiniti e funzionali. Le finiture, con parquet in rovere in gran parte degli ambienti, donano eleganza e calore alla casa. Descrizione Esterni Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 65 mq, perfetto come giardino o area relax, e un garage di circa 23 mq che garantisce parcheggio e deposito. La posizione residenziale e panoramica rende questa soluzione ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura a pochi minuti da Montalcino. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 108 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 2 Terrazze panoramiche: 2 Giardino: circa 65 mq Garage: circa 23 mq Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e tutti i principali servizi attivi. Le finiture moderne e i materiali di pregio garantiscono comfort e abitabilità immediata. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e tranquillo, ma rappresenta anche un’ottima opportunità come casa vacanze in Val d’Orcia, con il vantaggio delle terrazze e del giardino privato. Mercato Immobiliare Locale A Montalcino i valori immobiliari medi si attestano intorno a 2.315 €/mq, superiori alla media provinciale di Siena (2.028 €/mq). Per immobili ristrutturati con terrazze panoramiche e spazi esterni i valori possono collocarsi tra 2.200 €/mq e 2.600 €/mq, con alta domanda da parte di acquirenti italiani e stranieri attratti dalla Val d’Orcia e dal prestigio di Montalcino. Informazioni Turistiche e Storiche Torrenieri è una frazione di Montalcino situata in posizione panoramica sulla Val d’Orcia, rinomata per i paesaggi unici e i borghi storici circostanti. La vicinanza a Montalcino, patria del Brunello, e a centri come Pienza e Montepulciano rende la zona molto apprezzata sia per il turismo culturale che per l’enogastronomia di eccellenza. Distanze Torrenieri centro: 500 m Montalcino: 9 km Pienza: 15 km Montepulciano: 25 km Bagno Vignoni: 12 km Siena: 50 km Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 125 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 210 km