Appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia, Siena con loggia panoramica

Appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia, Siena. 45 mq con 1 camera, 1 bagno, angolo cottura, loggia panoramica e vista sulla campagna. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, ideale come casa vacanza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di San Quirico d'Orcia, all'interno di un elegante palazzo in pietra, libero su due lati, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. L'immobile è situato al secondo piano e gode di un ingresso tramite una bella scala condominiale. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, caratterizzata dal vero punto di forza dell'appartamento: una loggia coperta esclusiva, direttamente collegata al soggiorno. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sul centro storico e sulla campagna toscana circostante, un raro spazio esterno ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 45 mq e si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax. Il camino aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. La loggia panoramica, che rappresenta il cuore pulsante della proprietà, offre un'incredibile vista sul borgo e sulle dolci colline della Val d'Orcia. La camera matrimoniale è accogliente e ben posizionata, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Descrizione Esterni: La loggia coperta, che si affaccia sul centro storico e sulla campagna circostante, è il vero punto forte dell'immobile. Questo spazio esterno rappresenta un angolo di tranquillità raro da trovare in contesti simili e può essere utilizzato per pranzi, cene o semplicemente per godersi la vista panoramica delle colline della Val d'Orcia. Main Features: Superficie abitabile: 45 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Vani: 3 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Loggia panoramica: Sì Aria condizionata: Sì Condizioni: Recentemente ristrutturato con materiali di pregio Stile: Tradizione toscana con pavimenti in cotto, solai con travi in legno e mezzane a vista Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli impianti elettrici e idrici sono stati recentemente ristrutturati, mantenendo la tradizione toscana ma con un occhio alla modernità e all'efficienza. Usi e Potenzialità: Attualmente inserito con ottimi risultati nel circuito degli affitti turistici brevi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento a reddito in una delle località più suggestive della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è perfetto per chi desidera esplorare la zona, famosa per la sua bellezza naturale, i borghi medievali e le tradizioni enogastronomiche. Mercato Immobiliare Locale: San Quirico d'Orcia è una delle località più ricercate della Val d'Orcia, con una forte domanda di case vacanze e immobili destinati a strutture ricettive. I prezzi per appartamenti ristrutturati nella zona si aggirano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è un borgo medievale incantevole, situato nel cuore della Val d'Orcia, noto per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio storico. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Parco dei Cipressi, il Palazzo Chigi e la Chiesa di San Quirico. La zona è anche famosa per la produzione di vino e olio d'oliva, ed è una meta ideale per gli amanti del turismo enogastronomico e delle escursioni all'aria aperta. Distanze: Pienza: 10 km Montalcino: 20 km Siena: 40 km Firenze: 120 km Supermercato: 1 km Ristoranti locali: 300 m Farmacia: 300 m Scuole: 2 km Ospedale di Siena: 40 km Stazione ferroviaria di Buonconvento: 18 km