Appartamento grande in vendita a Castiglione d’Orcia

Ampio appartamento da ristrutturare a Vivo d’Orcia, con soffitta abitabile, cantina e magazzino. Ideale come residenza o B&B nel cuore della Val d’Orcia. Descrizione Generale: Nel borgo di Vivo d’Orcia, in un edificio tranquillo, proponiamo un appartamento di 136 mq al secondo piano, con doppio ingresso e ambienti ampi e luminosi, perfetto da personalizzare. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza elegante o una piccola struttura ricettiva. Descrizione Dettagliata: Troviamo un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno interno. È presente un secondo bagno esterno all’unità abitativa. Una camera ha una stanza adiacente ideale come cabina armadio o spazio studio. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, la soffitta abitabile al piano superiore e un magazzino al piano terra utilizzabile come laboratorio o locale di servizio. Caratteristiche principali: Superficie: 136 mq Vani: 12 Camere: 3 Bagni: 2 Doppio ingresso Cantina, soffitta abitabile, magazzino Condizioni: da ristrutturare Ideale anche come struttura ricettiva Dettagli sulle Utenze: Necessita rifacimento completo degli impianti e riscaldamento. Possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione per aggiornamenti all’avanguardia. Usi e Potenzialità: Adatto a famiglie numerose, artisti o professionisti in cerca di ampi spazi. Ottimo anche come base per un B&B o struttura ricettiva, grazie alla presenza di magazzino e soffitta con potenziale di sviluppo. Analisi di Mercato Locale: I prezzi degli appartamenti a Castiglione d’Orcia variano tra 900 €/mq e 1.440 €/mq, con una media attorno a 1.200 €/mq. Per immobili centrali di pregio si arriva a 2.030 €/mq. Questo appartamento da 136 mq può essere stimato tra 165.000 € e 275.000€ a seconda della qualità delle rifiniture finali. Informazioni Turistiche e Culturali: Castiglione d’Orcia è un suggestivo borgo medievale della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, noto per la sua fortezza, piazza storica e paesaggi ciclopici di cipressi. Include al suo interno la Rocca di Tentennano, la chiesa medievale e la Sala d’Arte San Giovanni. La zona offre percorsi panoramici nel bosco e la vicinanza a Bagno Vignoni e Bagni San Filippo permette di godere di terme naturali. L’intera area è compresa nel Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d’Orcia. Distanze: Bagno Vignoni: 7 km Bagni San Filippo: 8 km Radicofani: 20 km Siena: 60 km Chianciano Terme: 35 km Autostrada A1 (Valdichiana): 45 km Firenze: 120 km Grosseto: 80 km