Terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia centro storico con vista panoramica e garage

Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto, libero su due lati e con splendida vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante della Val d'Orcia. L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per vivere l’autenticità della vita di paese toscana, coniugando comfort, spazio e posizione privilegiata in una delle aree più suggestive della provincia di Siena. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente al piano terra conduce al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto (di cui una molto spaziosa) e un secondo bagno, ben distribuito per garantire privacy e comodità. Gli interni sono in buone condizioni, accoglienti e dotati di riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: La proprietà gode di una splendida vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio della Val d'Orcia, offrendo un’atmosfera autentica e suggestiva. A completare la proprietà, un comodo garage di 27 mq, vero valore aggiunto nel centro storico, che offre la possibilità di parcheggiare facilmente e avere spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 122 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: con camino Cucina: abitabile Garage: 27 mq Piani: tre Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Vista: panoramica sul borgo e sul paesaggio Posizione: centro storico Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali. Tutti gli impianti principali sono funzionanti e la casa è pronta per essere abitata da subito. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa principale o una residenza per le vacanze nel cuore della Val d'Orcia. Perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere l’autenticità toscana senza rinunciare a comfort e praticità. Il garage rappresenta un valore aggiunto importante e la vista panoramica rende questa proprietà ancora più interessante. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia e della Val d'Orcia vede un interesse crescente per case storiche di borgo, specialmente con vista e garage. Le quotazioni per immobili ben tenuti in questa zona si collocano tra i 2.000 €/mq e i 3.500 €/mq, in base a posizione, condizioni e dotazioni. Il fascino del borgo e il crescente interesse internazionale garantiscono solidità di valore nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Il centro storico offre vicoli medievali, piazze pittoresche e viste mozzafiato. Tra i luoghi di interesse: la Rocca di Tentennano e la suggestiva Piazza Il Vecchietta. Il borgo è perfetto come base per esplorare la natura, le terme, gli itinerari enogastronomici e le vicine Pienza, Bagno Vignoni e Montalcino. Distanze: Pienza: 15 km Bagno Vignoni: 6 km Montalcino: 20 km San Quirico d'Orcia: 11 km Siena: 55 km Montepulciano: 32 km Firenze: 120 km Grosseto: 70 km A1 Autostrada: 35 km Aeroporto di Firenze: 135 km