Appartamento in vendita a Montalcino

Appartamento in vendita a Montalcino, Siena. 100 mq con 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, doppio garage di 34 mq. Ottima luminosità e possibilità di suddivisione in due unità abitative. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta a Montalcino. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti spaziosi e funzionali. La disposizione razionale degli spazi permette anche la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi cerca un’opportunità di investimento. L’appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con spazio pranzo, tre camere da letto, due bagni finestrati e un sottotetto accessibile, che può essere utilizzato come spazio di servizio, studio o deposito. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono una buona luminosità durante tutto il giorno. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di una zona giorno con un ampio salone che può essere adibito a zona living e relax. La cucina, separata e abitabile, offre anche un’area pranzo, perfetta per riunioni familiari o conviviali. Le tre camere da letto sono spaziose, con una buona distribuzione degli spazi che consente molta privacy. I due bagni, entrambi finestrati, sono funzionali e ben posizionati. Il sottotetto, accessibile tramite una scala interna, è un ulteriore spazio che può essere personalizzato come studio, ripostiglio o utilizzato per altre esigenze. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un doppio garage di 34 mq situato al piano seminterrato, che offre ampio spazio per due posti auto o per un deposito aggiuntivo. La doppia esposizione e le ampie finestre offrono una buona luminosità e una vista sul contesto circostante. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 100 mq Vani: 6 Camere: 3 Bagni: 2 Garage: 34 mq (doppio) Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Arredato: Sì Condizionatore: Sì Posizione: Primo piano, in contesto tranquillo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti sono già funzionanti e l’immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi o per investitori, grazie alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. Il doppio garage, la luminosità e la disposizione degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Montalcino è molto apprezzato, grazie alla sua posizione in un'area rinomata della Toscana. Le proprietà in questa zona sono particolarmente ricercate, sia per residenza privata che per attività turistiche. I prezzi per appartamenti simili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è una delle località più famose della Toscana, nota per la sua produzione di vino Brunello di Montalcino e per il suo splendido paesaggio collinare. La cittadina, con il suo centro storico medievale, è il cuore di una delle zone vinicole più prestigiose al mondo. La posizione di Montalcino consente di esplorare facilmente le meraviglie della Val d'Orcia e delle zone circostanti, che sono state dichiarate Patrimonio dell’Umanità dall'UNESCO. Distanze: Centro di Montalcino: 1 km Siena: 40 km Pienza: 20 km Montepulciano: 30 km Firenze: 120 km Roma: 2 ore Aeroporto di Perugia: 95 km Aeroporto di Firenze: 120 km