Terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia, 80 mq con giardino e possibilità di ristrutturazione

Terratetto in vendita a Castiglione d'Orcia, 80 mq con 2 camere, 2 bagni e giardino di 500 mq. Da ristrutturare, con grande potenziale e ingresso indipendente. Descrizione Generale: In Castiglione d'Orcia, nella suggestiva zona di Campiglia d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 80 mq, distribuito su due livelli. L'immobile è attualmente da ristrutturare, ma offre un grande potenziale di personalizzazione per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Al piano terra, troverete una cucina a vista ideale per chi ama cucinare e socializzare, insieme a un ampio soggiorno che offre molteplici possibilità di arredamento. Completano il piano terra due bagni funzionali. Al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Il giardino di 500 mq e l'ingresso indipendente aggiungono un valore importante alla proprietà, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. La classe energetica G indica la necessità di lavori di riqualificazione, ma con un po' di impegno, questo immobile può essere trasformato in una meravigliosa residenza. Descrizione Interni: L'immobile è distribuito su due livelli, con un piano terra composto da una cucina a vista e un ampio soggiorno. Il soggiorno è perfetto per creare un ambiente conviviale e accogliente, con ampie possibilità di arredamento grazie agli spazi generosi. I due bagni sono funzionali, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione per ottimizzare gli spazi. Al primo piano, troviamo due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, che offrono privacy e comodità. La struttura dell'immobile si presta a una ristrutturazione totale, con la possibilità di implementare soluzioni moderne ed efficienti. Descrizione Esterni: Il giardino di 500 mq al piano terra rappresenta un prezioso valore aggiunto, con ampio spazio esterno perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per la coltivazione di un piccolo orto. Il terratetto è dotato di un ingresso indipendente, che garantisce privacy e facilità di accesso. La zona residenziale è tranquilla e circondata da un paesaggio naturale, che offre un'atmosfera di pace e serenità, tipica della campagna toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: A vista Giardino: 500 mq Classe energetica: G Riscaldamento: Inesistente Ingresso: Indipendente Dettagli sulle Utenze: L'immobile non ha un impianto di riscaldamento, ma offre la possibilità di installare soluzioni moderne, come riscaldamento a pavimento o pompe di calore. Il giardino di 500 mq consente di recuperare e riutilizzare l'acqua piovana per l'irrigazione, riducendo ulteriormente i costi. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà da personalizzare. È ideale per essere utilizzato come residenza principale, casa vacanze o anche come struttura ricettiva come B&B. La grande metratura e la posizione panoramica lo rendono perfetto per chi cerca una casa indipendente in una delle zone più belle della Toscana. La possibilità di ampliare la proprietà con la ristrutturazione consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia è apprezzato per la tranquillità e il paesaggio mozzafiato che caratterizzano la zona. Gli immobili da ristrutturare in questa area, in genere, sono valutati tra €1.000 e €1.500 per metro quadrato, a seconda delle condizioni e della superficie. Il giardino ampio e la posizione panoramica di questa proprietà la rendono un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile da personalizzare in una zona turistica e ricca di attrazioni naturali. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è un piccolo borgo medievale situato nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il paese è famoso per la sua architettura storica e la paesaggistica unica, con colline ondulate, vigneti e uliveti che decorano il paesaggio circostante. Il borgo è anche noto per le sue terme e le antiche rocche, che offrono panorami spettacolari. A soli 20 km, si trova il Parco Naturale della Val d'Orcia, perfetto per gli amanti della natura e delle escursioni. La vicinanza a città storiche come Pienza, Siena e Montepulciano rende questa zona un ottimo punto di partenza per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Castiglione d'Orcia: 0 km Pienza: 12 km Montepulciano: 20 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Mare: 70 km