Appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia, centro storico

Appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia, 80 mq, ristrutturato con 2 camere, bagno, cucina abitabile e soffitti con travi a vista. Ottima posizione nel cuore della Val d'Orcia, ideale anche come investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del pittoresco centro storico di San Quirico d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento al secondo piano di un edificio recentemente restaurato. L'immobile, finemente ristrutturato, è perfettamente in armonia con lo stile toscano, con soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto originale, che creano un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno, luminosa e spaziosa, è ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento comprende una grande camera da letto principale, una seconda camera più piccola, ideale per ospiti o come studio, e un bagno lavanderia. Inoltre, al piano terra, c'è un ripostiglio di circa 4 mq, utile per riporre oggetti o attrezzature. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dai soffitti con travi di legno a vista e dai pavimenti in cotto che rendono l'ambiente caldo e accogliente. La cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera più piccola, che può essere adibita a studio o utilizzata per ospiti. Il bagno, funzionale e ben mantenuto, comprende anche una zona lavanderia. L'immobile è arredato con mobili eleganti che valorizzano gli spazi e l'atmosfera toscana. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico recentemente ristrutturato. Il tetto e la facciata dell'edificio sono stati restaurati, garantendo un'alta efficienza energetica e una bellezza estetica che si integra perfettamente con il contesto storico di San Quirico d'Orcia. Al piano terreno, è presente un ripostiglio di circa 4 mq, utile per riporre oggetti o attrezzature, un comodo spazio aggiuntivo. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Ascensore: No Arredato: Sì Ripostiglio: Sì (4 mq) Condizioni: Ristrutturato Soffitti con travi a vista: Sì Pavimenti in cotto originale: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, compreso il tetto e la facciata, per garantire un'ottima efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto come residenza principale, seconda casa o come investimento nel settore degli affitti brevi. La posizione nel centro storico di San Quirico d'Orcia, una delle zone più ricercate della Val d'Orcia, lo rende ideale per chi desidera godere delle bellezze naturali della Toscana o per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona turistica di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Quirico d'Orcia è molto richiesto, grazie alla sua posizione privilegiata nella Val d'Orcia, una delle aree più belle e celebri della Toscana, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. I prezzi degli appartamenti nel centro storico di San Quirico d'Orcia variano mediamente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², con una domanda stabile di immobili ristrutturati che possono essere utilizzati sia come residenze permanenti che come case vacanza. La presenza di turisti che visitano la zona per il suo paesaggio mozzafiato e il suo patrimonio culturale rende questa proprietà un ottimo investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è un affascinante borgo medievale che fa parte della Val d'Orcia, famosa per il suo paesaggio incontaminato, i vigneti e gli oliveti. La cittadina è un punto di partenza ideale per esplorare i dintorni, come Bagno Vignoni con le sue terme storiche, e Pienza, famosa per il suo patrimonio architettonico rinascimentale. La Val d'Orcia è anche un’area di grande valore enogastronomico, con numerose cantine che offrono il celebre vino Brunello di Montalcino. La posizione strategica di San Quirico d'Orcia la rende una meta ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella campagna toscana, ma con facile accesso a città d'arte come Siena e Firenze. Distanze: Centro di San Quirico d'Orcia: 0 km Pienza: 10 km Montalcino: 20 km Firenze: 120 km Siena: 40 km Pisa: 150 km Aeroporto di Pisa: 155 km Bagno Vignoni: 5 km Montepulciano: 15 km Parco naturale della Val d'Orcia: 5 km