Appartamento in vendita a Pistoia

Appartamento in vendita a Pistoia, con ingresso indipendente, due camere, cucina abitabile e ampio terrazzo. In ottime condizioni, ideale per residenza tranquilla e ben collegata. Descrizione Generale: Nel tranquillo e servito quartiere della Vergine, a Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, all'interno di un fabbricato bifamiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie di 95 mq e si trova in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati circa 20 anni fa. La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, con la vicinanza al raccordo autostradale che consente di raggiungere facilmente le altre città della Toscana. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso/sala, una cucina abitabile di 17 mq, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio finestrato di circa 7 mq. Inoltre, la proprietà include una resede pavimentata esclusiva davanti all'ingresso e una spaziosa terrazza coperta sul retro, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, con un angolo dedicato alla zona lavanderia. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un ingresso/sala che funge da zona di accoglienza, seguita dalla cucina abitabile di 17 mq, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, con una disposizione che offre privacy e comfort. Il bagno, pur in buone condizioni, potrebbe beneficiare di un piccolo aggiornamento. Un altro punto di forza dell'appartamento è l'ampio ripostiglio finestrato di quasi 7 mq, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti, fare lavanderia o anche creare una piccola zona hobby. Le stanze sono tutte ben illuminate, grazie alle ampie finestre che offrono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Descrizione Esterni: L'appartamento vanta una resede pavimentata esclusiva che si estende davanti all'ingresso, ideale per parcheggiare un'auto o per godersi un angolo di privacy all'aperto. Sul retro della casa, troviamo una grande terrazza coperta che è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una zona lavanderia, come già prevede la disposizione attuale. La terrazza coperta offre anche una vista aperta sulla zona circostante, creando un’atmosfera di tranquillità e riservatezza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Ripostiglio: 1 (finestrato, 7 mq) Terrazzo: Sì (coperto) Resede pavimentata esclusiva Riscaldamento autonomo Posizione tranquilla e servita Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente ai proprietari di gestire i consumi energetici in modo indipendente. Gli impianti, in buono stato grazie alla recente ristrutturazione, sono ancora in ottime condizioni e pronti all'uso. La casa è ben collegata alla rete idrica, elettrica e di gas, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, grazie alla vicinanza al raccordo autostradale. Può essere utilizzato come prima casa, ma la sua configurazione e la presenza di una zona lavanderia rendono la proprietà ideale anche per famiglie che necessitano di spazi aggiuntivi. Inoltre, la terrazza e la resede pavimentata offrono un bel potenziale per gli amanti degli spazi esterni, mentre il ripostiglio aggiunge un valore funzionale alla casa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia si presenta solido e in continua crescita, con una domanda costante per appartamenti situati in zone tranquille ma ben servite. I prezzi per appartamenti simili in zona variano mediamente tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. L’appartamento in questione, grazie alla sua ottima disposizione e alla sua posizione strategica vicino al raccordo autostradale, rappresenta una scelta interessante sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera un investimento stabile. Pistoia, inoltre, è una città che sta guadagnando sempre più popolarità tra chi cerca un'alternativa più tranquilla alle vicine Firenze e Lucca, pur mantenendo un’ottima connessione con queste grandi città. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, conosciuta per la sua architettura medievale e il suo patrimonio artistico. Tra le principali attrazioni turistiche, troviamo la Cattedrale di San Zeno, il Palazzo dei Vescovi e il famoso Museo Civico. La città è anche circondata da una campagna rigogliosa, con la possibilità di fare escursioni a piedi o in bicicletta nelle colline circostanti. La posizione centrale di Pistoia consente di visitare facilmente altre città d’arte toscane come Firenze, Lucca e Pisa. Distanze principali: Pistoia centro: circa 5 km Firenze: circa 30 km Lucca: circa 45 km Pisa: circa 60 km Aeroporto di Firenze: circa 30 km Autostrada A11 (raccordo): circa 3 km Mare (Versilia): circa 70 km