Appartamento in vendita a Pistoia

Bilocale in vendita a Sarripoli, Pistoia. Appartamento seminuovo di circa 50 mq con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, resede privato fronte e retro, climatizzazione e riscaldamento autonomo a pavimento. Ideale come prima casa o investimento nell’area collinare pistoiese. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal centro di Pistoia, nella località collinare di Sarripoli, proponiamo un ottimo bilocale con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pari al nuovo. L’appartamento, di circa 50 mq, è inserito in un contesto tranquillo e verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si presenta in condizioni seminuove, con dotazioni moderne e finiture curate, pronto per essere abitato da subito. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, adatta a ospitare armadiature complete. Completano gli spazi interni un disimpegno funzionale, un bagno ristrutturato con finiture moderne e un ripostiglio utile per ottimizzare l’ordine domestico. La cucina è già presente e l’abitazione viene proposta con arredi essenziali, dettaglio che consente un ingresso immediato senza interventi. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di resede privato sia sul fronte sia sul retro, dotato di bozzino, ideale come spazio esterno riservato per relax, piccoli pranzi all’aperto o per chi desidera un’area verde di facile gestione. Gli spazi esterni, pur compatti, aumentano notevolmente la qualità abitativa, soprattutto in una zona collinare che invita a vivere all’aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 50 mq Vani totali: 2 Camera da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura Ripostiglio Resede privato fronte e retro con bozzino Condizioni: seminuovo, recentemente ristrutturato Riscaldamento: autonomo a pavimento Intonaco termico Infissi di ultima generazione Climatizzazione Classe energetica: D Arredato di cucina Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni e orientati all’efficienza: riscaldamento autonomo a pavimento, intonaco termico e infissi di ultima generazione garantiscono comfort e ottimo isolamento. La climatizzazione assicura benessere in ogni stagione. Le dotazioni tecniche e lo stato pari al nuovo riducono costi di manutenzione e rendono l’appartamento particolarmente pratico per utilizzo immediato. Usi e Potenzialità: Per dimensioni e distribuzione, il bilocale è ideale come prima abitazione per single o coppie, oppure come soluzione d’appoggio in collina per chi lavora in città. La vicinanza a Pistoia e la facilità di gestione lo rendono anche una valida opportunità di investimento, sia per affitti residenziali sia per locazioni temporanee legate a turismo collinare e soggiorni brevi nella Toscana interna. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del comune di Pistoia nel 2025 presenta valori medi di vendita per il residenziale intorno a circa 1.692 €/m², con una crescita annua significativa rispetto al 2024. Per la tipologia appartamenti, le rilevazioni più recenti collocano la media cittadina attorno a circa 1.780 €/m², con un incremento negli ultimi sei mesi e un trend di crescita più marcato nell’ultimo trimestre. I dati OMI indicano in città una variabilità ampia tra zone centrali, semicentrali e periferiche, con valori per appartamenti che oscillano mediamente entro fasce più contenute nelle aree collinari e frazionali. Località come Sarripoli, poste a breve distanza dal capoluogo ma in contesto verde e tranquillo, rientrano generalmente in un segmento di mercato più accessibile rispetto al centro urbano, pur beneficiando della domanda per abitazioni efficienti, seminuove e con spazi esterni privati. In questo scenario, bilocali ristrutturati e pronti all’uso rappresentano un prodotto richiesto per la combinazione tra prezzo competitivo, comfort moderno e qualità ambientale. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città toscana di grande identità storica, nota per il suo centro medievale, le “chiese zebrate” in marmo bianco e verde, le piazze monumentali e una tradizione culturale viva durante tutto l’anno. Il territorio pistoiese è celebre anche per i vivai e per la ricchezza naturalistica della Montagna Pistoiese, con itinerari escursionistici, borghi e panorami apprezzati in ogni stagione. Sarripoli si colloca in questa cornice collinare, a pochi minuti dalla città ma immersa in un ambiente più quieto, ideale per chi cerca un ritmo di vita rilassato senza rinunciare alla vicinanza a servizi, cultura e collegamenti con Firenze, Lucca e la Valdinievole. Distanze: Centro di Pistoia: circa 6 km Stazione ferroviaria di Pistoia: circa 7 km Piazza del Duomo (Pistoia): circa 7 km Ospedale San Jacopo: circa 9 km Montecatini Terme: circa 20 km Prato: circa 30 km Firenze: circa 45 km Lucca: circa 50 km Montagna Pistoiese / sentieri: circa 15–20 km Aeroporto di Pisa: circa 70 km