Luminoso Appartamento Seminuovo con Doppi Servizi a Serravalle Pistoiese

Vendesi a Serravalle Pistoiese appartamento seminuovo di 86 mq. Ultimo piano, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile e 2 terrazzi. Include climatizzazione e 2 posti auto esclusivi. Ottime condizioni, zona servitissima e basse spese condominiali. Descrizione Generale: In un eccellente contesto residenziale di recente costruzione, situato in posizione strategica tra le città di Pistoia e Montecatini Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 86 mq. L'immobile occupa il secondo ed ultimo piano di una piccola e curata palazzina condominiale, garantendo massima tranquillità e assenza di vicini al piano superiore. Caratterizzato da finiture moderne e uno stato di manutenzione impeccabile, questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, inserita in un ambiente signorile e vicino a tutti i principali servizi e collegamenti autostradali. Descrizione Interni: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. La zona giorno accoglie con un bel soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e ben due bagni completi, un valore aggiunto fondamentale per la vivibilità quotidiana. Gli interni vantano impianti a norma, riscaldamento termo-singolo e un sistema di condizionamento già installato. La proprietà offre inoltre la possibilità di includere parte dell'arredamento esistente. Descrizione Esterni: La proprietà gode di una doppia esposizione grazie ai due terrazzi: uno a servizio della zona giorno, ideale per momenti di relax, e un secondo terrazzo nella zona notte. Il punto di forza degli esterni è rappresentato dalla dotazione di due posti auto esclusivi situati all'interno dell'area condominiale, una comodità rara che risolve ogni problematica di parcheggio per le famiglie con più veicoli. La palazzina, essendo di recente edificazione, si presenta con facciate in perfette condizioni e spese di gestione condominiale contenute. Caratteristiche principali: Superficie: 86 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Piano: Secondo ed ultimo (senza ascensore) Condizioni: Seminuovo (Perfette) Riscaldamento: Autonomo Accessori: 2 Terrazzi, Climatizzatore, Ripostiglio Parcheggio: 2 Posti auto esclusivi di proprietà Classe Energetica: E Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di impianti certificati e indipendenti. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano individuale, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il comfort estivo in tutti i vani principali. La costruzione recente assicura una buona efficienza termica e acustica, con costi di manutenzione straordinaria minimi per i prossimi anni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è la scelta d'elezione come residenza principale per una giovane famiglia o una coppia di professionisti che necessitano di un collegamento rapido con l'asse Pistoia-Prato-Firenze. La presenza dei due bagni e dei due posti auto lo rende estremamente appetibile anche come investimento immobiliare, garantendo una facilità di locazione immediata a canoni competitivi grazie alla qualità della struttura e alla posizione servita. Mercato Immobiliare Locale: Serravalle Pistoiese rappresenta un mercato di cerniera molto dinamico. Mentre i prezzi medi a Pistoia città si attestano sui € 1.707 al metro quadro, le frazioni residenziali di Serravalle offrono un rapporto qualità-prezzo eccellente, con quotazioni per il seminuovo che oscillano tra i € 1.800 e i € 2.100/mq. Acquistare un ultimo piano con doppi servizi e doppio posto auto in questa zona garantisce una tenuta del valore patrimoniale sicura, data la costante richiesta di tipologie moderne e indipendenti fuori dal traffico cittadino. Informazioni Turistiche e Storiche: Serravalle Pistoiese è un borgo medievale di grande fascino che domina la valle dell'Ombrone e la Valdinievole. Celebre per la sua Rocca di Castruccio e le torri che svettano sul paesaggio, il comune offre un mix perfetto tra storia e natura. Cultura: Il centro storico ospita eventi come il festival "Serravalle Jazz". Servizi: La zona dell'immobile è servita da autobus, negozi di vicinato e centri commerciali, pur restando immersa nel verde delle colline pistoiesi. Posizione: A metà strada tra il relax termale di Montecatini e la cultura vivaistica e monumentale di Pistoia. Distanze: Pistoia (Centro): 6 km Montecatini Terme: 8 km Casello Autostradale A11: 4 km Stazione Ferroviaria: 2 km Firenze: 40 km Lucca: 35 km Aeroporto di Firenze: 35 km