Agriturismo in vendita ad Acquasparta

Agriturismo di 400 mq ad Acquasparta con 10 camere, ristorante, appartamento indipendente, piscina e 1 ettaro di giardino. Ottime condizioni, ideale per ospitalità turistica e relax in Umbria. Descrizione Generale: Nel cuore verde dell’Umbria, ad Acquasparta, si propone in vendita un agriturismo di 400 mq complessivi, distribuito in due corpi distinti. Il primo ospita un ristorante con cucina attrezzata, magazzini e 10 camere con bagno privato. Il secondo corpo è un appartamento indipendente con terrazza panoramica. La proprietà si estende su un giardino di circa 1 ettaro, arricchito da una piscina e ampi spazi per il parcheggio. Le condizioni sono ottime, con struttura immediatamente operativa per attività ricettiva. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono ben distribuiti: la sala ristorante è ampia e luminosa, collegata alla cucina professionale. Le camere per gli ospiti, tutte con bagno privato, garantiscono comfort e privacy. L’appartamento indipendente è ideale come residenza per i gestori o come ulteriore spazio ricettivo. Magazzini e locali tecnici rendono funzionale la gestione dell’attività. Descrizione Esterni: Il giardino, di circa 1 ettaro, è curato e piantumato, con piscina panoramica che valorizza l’offerta turistica. L’ampia area parcheggio consente di accogliere ospiti numerosi. La terrazza privata dell’appartamento offre una vista rilassante sul paesaggio collinare umbro. La posizione è immersa nella natura ma con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 400 mq Vani totali: 25 Camere: 10 con bagno privato Appartamento indipendente con terrazza Piscina presente Giardino: circa 1 ettaro Ampio parcheggio Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze: Cucina professionale attrezzata. Impianti elettrici e idraulici rinnovati. Presenza di servizi essenziali collegati (acqua, energia). Riscaldamento da definire, predisposizione già esistente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per essere gestita come agriturismo già pronto, con camere, piscina e ristorante. Può diventare anche un resort di charme per turismo enogastronomico e benessere. La posizione strategica la rende ideale per intercettare flussi turistici locali e internazionali, con possibilità di eventi, cerimonie e attività culturali. Mercato Immobiliare Locale: Nella provincia di Terni, agriturismi ristrutturati con piscina e almeno 8 camere presentano valori che oscillano tra 1.500 e 2.500 €/m², a seconda della posizione e dei servizi accessori. Proprietà simili ad Acquasparta, vicine a città d’arte e con accesso alle principali vie di comunicazione, mantengono una domanda stabile e costante da parte di investitori italiani e stranieri, attratti dal mercato turistico umbro in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Acquasparta è un borgo umbro di origine medievale, noto per le sue acque termali e per il Palazzo Cesi, sede di importanti eventi culturali. Il centro storico conserva chiese, palazzi nobiliari e stradine caratteristiche. La zona circostante offre percorsi naturalistici sui Monti Martani e accesso a città come Spoleto, Orvieto e Todi. L’Umbria, definita “cuore verde d’Italia”, è particolarmente apprezzata per turismo lento, enogastronomia, arte e spiritualità. La vicinanza a centri termali e borghi storici rende Acquasparta un punto strategico per esperienze autentiche. Distanze: Centro di Acquasparta: 2 km San Gemini: 5 km Spoleto: 35 km Terni: 40 km Orvieto: 55 km Perugia: 80 km Lago Trasimeno: 80 km Firenze: 160 km Roma: 120 km Aeroporto di Perugia (Sant’Egidio): 85 km Per sapere di più sull' agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.