Agriturismo in vendita a Castiglione della Pescaia con vista panoramica fino al mare

In vendita a Castiglione della Pescaia (GR) agriturismo di 300 mq con 5 camere, 5 bagni, giardino e terreno. Vista panoramica fino al mare e Monte Argentario, alta efficienza energetica. Descrizione Generale A pochi minuti da Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma toscana, proponiamo in vendita un agriturismo ristrutturato che unisce fascino rustico e comfort moderni. La proprietà si estende per circa 300 mq, immersa in un contesto naturale con vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline fino al Monte Argentario e al mare. Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, rappresenta un’opportunità rara in una delle zone più apprezzate della costa toscana. Descrizione Interni L’agriturismo offre ambienti spaziosi e funzionali. La superficie complessiva comprende 15 vani, suddivisi in zone giorno luminose, cucina, 5 camere da letto e 5 bagni. Gli interni mantengono lo stile tipico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto, ma sono stati rinnovati con impianti moderni ad alta efficienza energetica che garantiscono comfort e sostenibilità. Gli spazi versatili consentono di organizzare facilmente sia la vita familiare che l’attività ricettiva. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e da terreni che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. Le aree esterne sono pensate per vivere al meglio il clima mediterraneo, con spazi adatti al relax, alla convivialità e all’accoglienza degli ospiti. La posizione dominante garantisce una vista panoramica unica sulla Maremma fino al mare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 300 mq Vani: 15 Camere: 5 Bagni: 5 Cucina e zone giorno spaziose Ampio giardino privato Terreno circostante Condizioni: ottime Efficienza energetica: impianti moderni Vista panoramica fino al mare e Monte Argentario Dettagli sulle Utenze L’agriturismo è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica, con sistemi di riscaldamento e climatizzazione moderni e a basso consumo. Usi e Potenzialità Questa struttura agrituristica in vendita a Castiglione della Pescaia è perfetta sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico. Grazie agli spazi già predisposti, può essere immediatamente utilizzata come agriturismo, B&B o casa vacanze di charme. La vista panoramica e la vicinanza al mare la rendono particolarmente attrattiva per il mercato internazionale. Mercato Immobiliare Locale A Castiglione della Pescaia gli immobili di pregio con terreno e vista mare hanno valori medi compresi tra 3.500 €/mq e 4.500 €/mq. Gli agriturismi e le proprietà ricettive sono molto ricercati da investitori italiani e stranieri per l’elevato potenziale turistico della zona, una delle mete balneari più esclusive della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche Castiglione della Pescaia è uno dei borghi più affascinanti della Maremma, celebre per le spiagge Bandiera Blu, il borgo medievale e il porto turistico. La zona è apprezzata non solo per il mare, ma anche per i percorsi naturalistici, le pinete e le riserve protette che attraggono visitatori da tutto il mondo. Il connubio tra natura, mare e storia rende questa località una delle più richieste della Toscana. Distanze Centro di Castiglione della Pescaia: 5 km Spiaggia più vicina: 6 km Marina di Grosseto: 20 km Follonica: 25 km Monte Argentario: 60 km Aeroporto di Pisa: 135 km Aeroporto di Firenze: 170 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.