Azienda Agricola in Vendita a Siena: Opportunità unica nel cuore della Toscana

Straordinaria azienda agricola in vendita a Siena, immersa nella suggestiva campagna toscana e circondata da storia e cultura. Descrizione Generale: Situata nelle affascinanti colline toscane, questa proprietà offre un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un'azienda agricola con un tocco storico e turistico. Composta da una villa padronale e due dependances, l'azienda vanta una posizione privilegiata vicino a Siena e una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con ampie zone comuni e camere per gli ospiti nella villa, insieme a appartamenti e spazi per la produzione vitivinicola nelle dependances, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort moderni e fascino storico. Il terreno circostante ospita una piscina, un laghetto e un piccolo orto, mentre i campi agricoli circostanti sono ideali per vigneti e oliveti, con una produzione annuale di olio extravergine di oliva e vino di alta qualità. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il sogno toscano e investire in un settore in crescita. Descrizione Interni: Gli interni della villa padronale sono caratterizzati da ampie zone comuni finemente arredate e camere per gli ospiti eleganti e confortevoli. Le dependances offrono appartamenti spaziosi e ben attrezzati, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli per offrire comfort e funzionalità, mantenendo al contempo il fascino storico dell'edificio. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e relax, con una piscina panoramica che si affaccia sulle colline toscane e un pittoresco laghetto circondato da alberi secolari. Il giardino ben curato e l'orto biologico aggiungono ulteriore valore a questa proprietà unica nel suo genere. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie per un funzionamento efficiente, compresi impianti di riscaldamento, aria condizionata, e connessione internet ad alta velocità. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola può essere utilizzata come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva esclusiva, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica nella campagna toscana. Inoltre, la produzione di olio extravergine di oliva e vino di alta qualità offre un'eccellente opportunità di investimento nel settore agricolo. Analisi di Mercato Locale: Il prezzo medio delle proprietà agricole nella zona di Siena si aggira intorno ai €3.000 per metro quadro, tuttavia, proprietà con caratteristiche storiche e turistiche come questa possono presentare valori aggiunti che influenzano positivamente il prezzo di vendita. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città intrisa di storia e cultura, famosa per il suo centro storico medievale dichiarato Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Oltre al rinomato Palio di Siena, i visitatori possono ammirare la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta e passeggiare per le strade acciottolate della città vecchia, ricche di negozi e ristoranti tradizionali. Distanze: Centro di Siena: 15 km Aeroporto di Firenze: 70 km Chianti: 30 km San Gimignano: 40 km Monteriggioni: 20 km Volterra: 60 km Arezzo: 80 km Maremma: 100 km Montalcino: 50 km Montepulciano: 60 km Per sapere di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento