Agriturismo in vendita a Torrita di Siena

Agriturismo in vendita a Torrita di Siena, Siena. Proprietà con 6 camere, 3 bagni, ristorante di 200 mq, 1.670 mq di superficie, e terreno con oliveto in piena produzione. Perfetta per attività ricettiva o residenza. Descrizione Generale: Questo splendido agriturismo è situato nella tranquilla campagna di Pienza, a Torrita di Siena, e offre una vista panoramica che ne accentua la serenità e la bellezza naturale. La proprietà, di 1.670 mq, comprende due appartamenti, uno riservato agli ospiti e uno ad uso padronale, oltre a un ristorante completamente attrezzato. L’appartamento per gli ospiti ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da una cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e una camera soppalcata. L'appartamento padronale è di circa 140 mq e include un ampio salone con caminetto tradizionale, cucina, una camera matrimoniale, una camera soppalcata e due bagni. Il ristorante, che occupa 200 mq, è dotato di cucine e servizi professionali, ed è affacciato su una splendida terrazza panoramica di 200 mq, ombreggiata da un elegante pergolato in legno e ferro battuto. Descrizione Interni: Gli appartamenti sono eleganti e ben arredati, con uno stile che combina tradizione e comfort moderno. L’appartamento degli ospiti è ideale per offrire soggiorni piacevoli, con ampi spazi e un'atmosfera accogliente. L’appartamento padronale, più ampio, offre una zona living spaziosa, con un caminetto tradizionale che rende l'ambiente caldo e confortevole. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre le camere da letto sono ampie e luminose, con bagno en-suite. Il ristorante, completamente attrezzato con cucine professionali, è perfetto per l’attività di ristorazione, con un’area pranzo ampia e una terrazza panoramica dove gli ospiti possono godere di pranzi all’aperto con vista sulle colline. Descrizione Esterni: Il terreno di pertinenza dell'agriturismo è ben curato e include un oliveto con 25 piante in piena produzione, 150 piante tra rosmarino e lavanda, che contribuiscono a creare un’atmosfera rustica e naturale. Un elemento di particolare valore è il pozzo artesiano, che assicura un'approvvigionamento idrico indipendente per la proprietà. La terrazza panoramica, dotata di pergolato, è un luogo perfetto per eventi all'aperto, pranzi e cene durante le stagioni più calde, offrendo una vista straordinaria sulle colline circostanti. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 1.670 mq Vani: 12 Camere: 6 Bagni: 3 Ristorante: 200 mq Terrazza panoramica: 200 mq con pergolato Oliveto: 25 piante in produzione Piante di rosmarino e lavanda: 150 piante Pozzo artesiano: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile, con cucina professionale nel ristorante Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti autonomi, riscaldamento e acqua, con un sistema di approvvigionamento idrico indipendente grazie al pozzo artesiano. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di agriturismo o di ristorazione, grazie agli spazi ampi e alla posizione panoramica. L'agriturismo può essere mantenuto come tale, continuando a ospitare turisti e visitatori, oppure utilizzato come residenza privata, con la possibilità di sfruttare la struttura per eventi e attività ricettive. La presenza del ristorante e degli appartamenti per gli ospiti consente di operare immediatamente come struttura turistica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena e della Val d'Orcia è molto apprezzato, specialmente per le proprietà in campagna con un buon potenziale turistico. Le proprietà agricole e quelle destinate ad agriturismo sono in forte richiesta. I prezzi per immobili simili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena si trova in una delle zone più belle della Toscana, nel cuore della Val d'Orcia, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi medievali e le cantine vinicole. La vicinanza a Pienza, Montepulciano, e la Montalcino, città rinomate per il vino, rende questa proprietà ideale per chi cerca un'opportunità di agriturismo. La zona è perfetta anche per escursioni a piedi o in bicicletta, con sentieri che attraversano i vigneti e i borghi storici della zona. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 5 km Pienza: 15 km Montepulciano: 20 km Bagno Vignoni: 25 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Roma: 2 ore Lago Trasimeno: 40 km Aeroporto di Perugia: 75 km