Agriturismo in vendita a Laterina Pergine Valdarno (Arezzo)

Tra le dolci colline toscane, immerse in un paesaggio punteggiato da uliveti e vigneti, si trova questa affascinante dimora ottocentesca, restaurata con grande cura nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali. La proprietà si compone di un corpo principale e di una dependance ricavata da un antico fienile, entrambi caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno con vetri antisfondamento. Al piano terra della casa padronale si apre una spaziosa zona giorno con cucina affacciata sul giardino, un bagno e uno studio, oltre a un bilocale indipendente con camino, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno riservato con vista sulla piscina. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove un loggiato panoramico funge da salotto all'aperto per godere dei tramonti sulla campagna. Qui si sviluppa un appartamento indipendente di circa 120 mq composto da una luminosa cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni e affacci diretti sul giardino e sulla piscina. Il vecchio fienile, con facciata in pietra e mandolate originali, ospita al piano terra un ulteriore appartamento indipendente con loggiato, mentre al primo piano, accessibile da una scala in ferro battuto, si trova una camera con bagno e terrazza privata. L'intera tenuta è incorniciata da un giardino rigoglioso e curato, dove la piscina con scala romana diventa il fulcro della vita all'aperto, affiancata da un gazebo in legno e da una zona barbecue ombreggiata da rampicanti. Completano la proprietà un'autorimessa seminterrata di 98 mq, circa quattro ettari di terreno seminativo con sistema di irrigazione e serre, e una recinzione perimetrale interrata che garantisce privacy e sicurezza. Un perfetto equilibrio tra charme rurale, comfort moderno e qualità della vita in un contesto paesaggistico senza tempo. Tipologia: Agriturismo/casale Superficie: 500 mq Locali: 18 Bagni: 7 Camere da Letto: 7 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 4.5 ettari Piscina: Si, panoramica Riscaldamento: Autonomo a gas Acqua: Connessa Classe energetica: G Impianto di climatizzazione: Sì