Azienda agricola vinicola in vendita a Montalcino

In vendita a Montalcino (SI) prestigiosa azienda agricola con casali in pietra, vigneti, oliveti, cantine, 3 camere e 4 bagni. Struttura completa per attività vitivinicola con sistemi moderni. Descrizione Generale Non lontano da Montalcino, patria del celebre Brunello, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola vinicola immersa nelle colline senesi. La proprietà comprende casali in pietra per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, perfettamente ristrutturati e organizzati per garantire funzionalità e accoglienza. Il complesso unisce tradizione, eleganza e tecnologie moderne, rappresentando un’opportunità unica per vivere e investire in una delle aree vitivinicole più rinomate del mondo. Descrizione Interni La parte residenziale è composta da più unità, con ambienti ampi e luminosi, che includono 3 camere da letto e 4 bagni, oltre a spazi giorno, cucina, studio e aree di servizio. Accanto agli alloggi, la proprietà dispone di un ufficio/negozio dedicato alla vendita diretta e all’accoglienza dei clienti. Gli ambienti interni, curati nei dettagli e arredati con gusto, uniscono materiali tradizionali toscani a comfort moderni, creando un’atmosfera autentica e raffinata. Descrizione Esterni All’esterno si trovano cantine indipendenti completamente attrezzate, destinate alla produzione e allo stoccaggio del vino. I vigneti e gli oliveti circondano la tenuta, integrandosi con giardini curati e una piscina privata che arricchisce la dimensione residenziale e ricettiva. L’estensione della proprietà e la presenza di spazi tecnici e produttivi rendono l’azienda altamente funzionale per un’attività agricola e vinicola di livello. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 1.000 mq Vani: 20 Camere: 3 Bagni: 4 Casali in pietra ristrutturati Ufficio/negozio per vendita diretta Cantine indipendenti attrezzate Vigneti e oliveti di proprietà Piscina privata Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze La tenuta è dotata di impianti moderni, con sistemi di riscaldamento, elettrici e idrici efficienti e conformi. Le strutture produttive sono attrezzate con tecnologie all’avanguardia per garantire qualità e sostenibilità nella produzione. Usi e Potenzialità Questa azienda agricola in vendita a Montalcino è ideale per chi desidera proseguire o avviare un’attività vitivinicola di prestigio, grazie alla posizione strategica nel cuore del territorio del Brunello. La presenza di residenze, cantine e spazi per accoglienza clienti consente di sviluppare sia l’attività produttiva che quella turistica, con ampie prospettive di crescita. Mercato Immobiliare Locale Nell’area di Montalcino, le aziende agricole con vigneti e strutture complete hanno quotazioni che variano mediamente tra 5.000 €/mq e 7.000 €/mq per i casali ristrutturati, con forte domanda internazionale. Le proprietà vinicole legate al Brunello sono tra le più ricercate in Toscana, con un mercato stabile e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche Montalcino è uno dei borghi più rinomati della Toscana e del mondo per la produzione vinicola, in particolare per il Brunello di Montalcino. Le colline circostanti offrono paesaggi spettacolari, ricchi di vigneti, oliveti e borghi storici. La zona attrae ogni anno migliaia di turisti e appassionati di enologia, consolidando il suo ruolo di capitale del vino e meta turistica di lusso. Distanze Centro di Montalcino: 5 km Abbazia di Sant’Antimo: 10 km Pienza: 20 km Montepulciano: 35 km Siena: 40 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km Per saperne di più sulla tenuta e scoprirne tutte le meraviglie, è necessario inviare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è essenziale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché trattiamo solo con clienti affidabili e interessati a investire.