Agriturismo in vendita a Licciana Nardi, Massa-Carrara con 2,5 ettari di terreno e vista panoramica

Agriturismo in vendita a Licciana Nardi, Massa-Carrara. 475 mq con 12 vani, 2,5 ettari di terreno, giardino, stalla e vista panoramica sulle colline toscane. Ottime condizioni, ideale come agriturismo o residenza privata. Descrizione Generale: Situato tra le colline toscane, vicino a Licciana Nardi, questo affascinante rustico storico è stato recentemente ristrutturato per unire il fascino del passato con il comfort del moderno. Attualmente gestito come agriristorante, l'immobile si presta anche come residenza privata. La proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno e include una stalla, oltre a un ampio giardino. La vista idilliaca sulle colline circostanti e la privacy che offre la rendono una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Descrizione Interni: Il rustico si sviluppa su 475 mq e comprende 12 vani ben distribuiti. La zona giorno è ampia e accogliente, con spazi luminosi che si prestano sia per l'attività commerciale che per una residenza privata. La cucina, perfettamente integrata nel contesto rustico, è un elemento centrale dell'immobile, ideale per eventi o per la preparazione di piatti tipici toscani. Le camere sono spaziose e ben arredate, con dettagli che riflettono lo stile tradizionale, ma con comfort moderni. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda l’immobile è ampio e ben curato, offrendo spazi verdi perfetti per il relax o per ospitare eventi all'aperto. Il terreno di 2,5 ettari include una stalla, ideale per attività agricole o per chi ha passione per gli animali. La vista panoramica sulle colline toscane è mozzafiato, e la proprietà garantisce privacy totale pur essendo vicina ai principali servizi della zona. Main Features: Superficie abitabile: 475 mq Vani: 12 Terreno: 2,5 ettari Giardino: Sì Stalla: Sì Vista panoramica Condizioni: Ottime Finiture: Stile rustico con comfort moderni Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianti moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono a norma e recentemente ristrutturati. La proprietà è pronta per essere abitata o per continuare l’attività di agriturismo. Usi e Potenzialità: Questo immobile è perfetto come agriturismo, grazie alla sua grande superficie, ai numerosi vani e alla stalla, ma può essere anche trasformato in una residenza privata di lusso. Il terreno di 2,5 ettari offre molteplici opportunità per coltivazioni agricole, orti o semplicemente come spazio ricreativo. La posizione e la vista panoramica ne fanno un luogo ideale per eventi e soggiorni. Mercato Immobiliare Locale: Licciana Nardi è una località che sta vedendo una crescente domanda di proprietà rurali e immobili destinati a strutture ricettive, grazie alla bellezza delle colline circostanti e alla vicinanza a importanti località turistiche della Toscana. I prezzi per proprietà simili nella zona variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Licciana Nardi è un affascinante borgo toscano che offre una vista mozzafiato sulle colline e un ricco patrimonio storico. La zona è famosa per le tradizioni agricole, il paesaggio rurale e la vicinanza al Parco dell'Appennino Tosco-Emiliano. La zona è ideale per escursioni, passeggiate e gite in bicicletta, con molte opportunità per scoprire la cultura e la cucina tipica della Toscana. Distanze: Massa: 20 km Carrara: 25 km Firenze: 150 km Supermercato: 3 km Ristoranti locali: 2 km Farmacia: 3 km Scuole: 5 km Ospedale di Massa: 20 km Stazione ferroviaria di Aulla: 10 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.