Villa di Lusso in Vendita a Camaiore, Cuore della Toscana

Esclusiva villa in vendita a Camaiore, Toscana. Una residenza di prestigio vicino al mare, perfettamente integrata nel paesaggio toscano, pronta ad accogliere chi desidera vivere il lusso in una delle regioni più belle d'Italia. Descrizione Generale: Nel cuore della splendida Toscana, questa villa a Camaiore rappresenta un'opportunità immobiliare senza pari. A soli 500 metri dalla spiaggia, la proprietà si estende su quattro livelli, con un totale di 506 mq, e vanta una foresteria indipendente di 30 mq. Il giardino curato di 400 mq offre un'oasi di tranquillità, rendendo questa villa un vero e proprio angolo di paradiso. Descrizione Interni: L'interno della villa riflette l'eleganza e il comfort tipici dello stile toscano. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con camino, adiacente a un monolocale e una cucina modernamente attrezzata. Il primo piano è dominato da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, completata da un balcone panoramico. Allo stesso livello, un luminoso studio e altre due camere da letto. Il piano superiore offre un appartamento con soppalco, mentre la zona semi-interrata è dedicata al relax, con una seconda cucina e una vasta area living. Descrizione Esterni: Il giardino, curato nei minimi dettagli, circonda la villa e la foresteria, offrendo spazi perfetti per momenti di relax o cene all'aperto. La sicurezza è garantita da una cabina di deposito avanzata, assicurando serenità ai residenti. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, la villa ha un enorme potenziale come investimento, data la sua posizione strategica in Toscana, ideale per la locazione turistica di alto livello. Analisi di Mercato: La Toscana è da sempre un punto di riferimento nel panorama immobiliare italiano, grazie alla sua combinazione unica di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Negli ultimi dieci anni, la regione ha visto una crescita sostenuta nel settore immobiliare di lusso, con una particolare enfasi sulle proprietà costiere come quelle a Camaiore. La provincia di Lucca, in cui Camaiore è situata, ha registrato una crescita costante dei prezzi immobiliari, sostenuta da una domanda internazionale sempre crescente. Attualmente, il prezzo medio al metro quadro nella provincia di Lucca si aggira intorno ai 2.875 €, con picchi significativamente più alti per le proprietà di lusso come la villa in questione. La posizione privilegiata vicino alla spiaggia, combinata con le caratteristiche uniche dell'immobile, la rende particolarmente attraente in un mercato in cui la domanda supera spesso l'offerta. Guardando al futuro, con l'interesse crescente per le località costiere toscane e la limitata disponibilità di proprietà di questo calibro, è ragionevole aspettarsi che la villa mantenga o aumenti il suo valore nel tempo, rendendola non solo una splendida residenza ma anche un investimento solido. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore, incastonata tra le colline toscane e il Mar Tirreno, è una città ricca di storia e cultura. Le sue origini risalgono ai tempi romani, e nei secoli è stata un punto di interesse significativo per commercianti, pellegrini e turisti. Oltre alle sue bellezze naturali, Camaiore offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui chiese antiche, siti archeologici e musei. Il centro storico della città è una testimonianza del suo ricco passato, con vie medievali, edifici in pietra e importanti punti di riferimento. La sua vicinanza alle famose città toscane come Firenze, Pisa e Siena, unita alla sua posizione costiera, rende Camaiore una combinazione unica di patrimonio culturale e bellezza naturale. Distanze: Spiaggia di Camaiore: 0,5 km Lucca: 25 km Pisa: 35 km Firenze: 95 km Siena: 150 km Viareggio: 10 km Forte dei Marmi: 15 km Aeroporto di Pisa: 40 km Cinque Terre: 85 km Chianti: 120 km