Villa in vendita a Bagni di Lucca con giardino e campo da tennis

Villa padronale con due case coloniche in vendita a Bagni di Lucca. 1.000 mq totali con giardino di 5.000 mq, campo da tennis, garage e possibilità di piscina. Descrizione Generale A Bagni di Lucca, a circa 20 km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita uno splendido complesso immobiliare composto da una villa padronale e due case coloniche, immerso in un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un immobile da destinare ad attività turistico-ricettiva, grazie alla posizione panoramica e agli spazi ampi e versatili. Descrizione Interni La villa padronale, elevata su tre piani, comprende una cantina, taverna, bagno di servizio, porticato e lavanderia al piano seminterrato. Il piano terra ospita ingresso, cucina, tinello, ampio salone e terrazza panoramica. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tre bagni e una soffitta. La prima casa colonica, di circa 250 mq, si compone di garage, cantina, lavanderia e dispensa al piano terra, mentre al piano superiore si sviluppano ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. La seconda casa colonica, di circa 170 mq, dispone di taverna, cucina e ripostiglio al piano seminterrato, ingresso con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere da letto al primo piano. Descrizione Esterni L’intero complesso è immerso in un parco privato di 5.000 mq, curato e arricchito da un campo da tennis. È inoltre disponibile spazio sufficiente per realizzare una piscina. Ampi porticati, logge e terrazze offrono zone all’aperto perfette per vivere la natura circostante e godere della privacy. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 1.000 mq Camere da letto: 7 Bagni: 7 Vani totali: 16 Case coloniche: 2 (250 mq e 170 mq) Villa padronale su tre piani Garage e cantina Giardino/parco: circa 5.000 mq Campo da tennis Spazio per piscina Dettagli sulle Utenze La proprietà è servita da tutte le utenze principali. Il riscaldamento è presente e gli impianti risultano funzionanti. Usi e Potenzialità Il complesso si presta perfettamente come residenza di lusso per una famiglia numerosa, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità per sviluppare un resort di charme, un agriturismo con piscina o una struttura ricettiva di alto livello, sfruttando la vicinanza a Lucca e alle principali mete turistiche della Toscana. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Bagni di Lucca registra valori medi compresi tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m² per immobili ristrutturati con caratteristiche pregiate. Le proprietà storiche con ampi spazi esterni e possibilità di utilizzo turistico sono molto richieste, soprattutto da acquirenti stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche Bagni di Lucca è celebre per le sue terme storiche, conosciute sin dall’epoca romana e frequentate da illustri personaggi europei dell’Ottocento. Oggi rappresenta una delle località termali più rinomate della Toscana. Il borgo è circondato da splendidi paesaggi montani e collinari, ideali per escursioni, sport e turismo naturalistico. La vicinanza a Lucca, Pisa e Firenze rende la zona una meta di grande interesse turistico e culturale. Distanze: Centro di Bagni di Lucca: 3 km Lucca: 20 km Montecatini Terme: 35 km Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 50 km Versilia (mare): 50 km Pistoia: 55 km Firenze: 85 km Siena: 130 km Forte dei Marmi: 55 km