Villa panoramica moderna in vendita a Montepulciano

Villa moderna di 300 mq in vendita a Montepulciano (Siena), con quattro camere, quattro bagni, studio e giardino. Posizione panoramica, ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita una villa moderna di circa 300 mq con finiture di pregio e posizione panoramica. Disposta su tre livelli, la proprietà offre ampi spazi luminosi, perfetti per chi cerca comfort e rappresentanza in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Il giardino recintato circonda la villa, creando un ambiente riservato e suggestivo. Descrizione Interni: La villa è composta da quattro camere da letto, quattro bagni, studio e locali di servizio. I pavimenti in parquet e il riscaldamento a pavimento garantiscono eleganza e comfort. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale che unisce estetica e praticità. Gli spazi si prestano ad accogliere famiglie numerose o a essere personalizzati per attività ricettive di livello. Descrizione Esterni: La proprietà è valorizzata da un giardino recintato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’area verde circonda la villa e offre privacy e contatto con la natura. La posizione panoramica regala viste suggestive sulle colline toscane e sui vigneti di Montepulciano. Caratteristiche principali: Superficie: circa 300 mq Vani: 15 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Studio: sì Locali di servizio: sì Riscaldamento: a pavimento Pavimenti: parquet Giardino: recintato Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianti moderni e finiture di qualità. Tutti i sistemi sono funzionanti e garantiscono comfort ed efficienza. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza principale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e moderna, ma si presta anche a essere utilizzata come casa vacanze di pregio o struttura ricettiva, grazie alla vicinanza a Montepulciano e alle principali mete turistiche della Valdichiana e della Val d’Orcia. Mercato Immobiliare Locale: A Montepulciano i valori immobiliari per le ville di pregio oscillano tra 2.300 €/mq e 3.200 €/mq, con quotazioni più alte per immobili moderni dotati di giardino e vista panoramica. Negli ultimi anni il mercato locale ha registrato una costante domanda, soprattutto da acquirenti stranieri, interessati a investimenti immobiliari in aree vinicole e di forte attrazione turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è uno dei borghi medievali più rinomati della Toscana, celebre per le sue architetture rinascimentali, le chiese e i palazzi storici. La città è conosciuta in tutto il mondo per il Vino Nobile di Montepulciano DOCG, uno dei più antichi e prestigiosi vini italiani. Tra i luoghi di interesse si segnalano Piazza Grande con il Duomo, il Palazzo Comunale e il Tempio di San Biagio. La posizione strategica di Montepulciano consente di raggiungere facilmente città d’arte come Siena, Firenze e Perugia, oltre alle bellezze paesaggistiche della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO. Distanze: Centro di Montepulciano: 1 km Pienza: 12 km Chianciano Terme: 10 km Lago Trasimeno: 30 km Cortona: 35 km Siena: 65 km Perugia: 70 km Firenze: 115 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 75 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.