Villa storica in vendita a Cavriglia

Villa storica in vendita a Cavriglia, Arezzo. Proprietà di 900 mq con 9 camere, 8 bagni, piscina, giardino e terrazza panoramica. Perfettamente ristrutturata, ideale per residenza o agriturismo di lusso. Descrizione Generale: Questa villa ottocentesca, un tempo residenza di campagna di una nobile famiglia fiorentina, conserva tutto il fascino storico e l’eleganza di un tempo. Perfettamente ristrutturata e trasformata in un agriturismo di lusso, la villa offre oggi un servizio di altissimo livello, con ambienti raffinati e confortevoli. Situata a Cavriglia, la villa si estende su 900 mq distribuiti su tre livelli, più un seminterrato. Il giardino ben curato e la piscina esterna completano la proprietà, rendendola perfetta per chi cerca una residenza di prestigio o un’opportunità turistica di lusso. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da scale e da un comodo ascensore. Piano terra: Al piano terra si trovano ampi salotti e soggiorni finemente arredati con mobili d'epoca, che conservano l’atmosfera storica della villa. L'intero piano è arredato con cura e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera di eleganza e comfort. Primo piano: Il primo piano ospita sei camere da letto lussuose, ciascuna con bagno privato. Ogni camera ha una personalità unica, con arredi d'epoca e una vista mozzafiato sul giardino e sulla campagna circostante. Secondo piano: Al secondo piano si trovano tre mini appartamenti, dotati di ogni comfort, ideali per ospitare famiglie. L'ambientazione è più rustica e tipicamente toscana, mantenendo però un alto livello di comfort. Una scala a chiocciola conduce a una terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una vista incantevole sui colli circostanti. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino ben curato, che offre ampi spazi per il relax all’aperto e per godere del paesaggio circostante. La piscina esterna è un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre la terrazza panoramica, raggiungibile dal secondo piano, offre una vista spettacolare sulla campagna toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 900 mq Vani: 20 Camere da letto: 9 Bagni: 8 Giardino: Sì Piscina: Sì Terrazza panoramica: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Arredato: Sì Condizionatore: No Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di tutti i comfort moderni per garantire un soggiorno confortevole. Il sistema idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti, con un pozzo per l'irrigazione del giardino. Usi e Potenzialità: Questa villa storica è perfetta come residenza di lusso, ma offre anche un grande potenziale come agriturismo di alta classe, grazie ai suoi spazi ampi, alla piscina e alla posizione panoramica. La villa, con la sua atmosfera raffinata, è ideale anche per eventi, matrimoni o altre occasioni speciali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cavriglia e della zona circostante è molto ricercato, con una forte domanda per proprietà storiche e agricole, specialmente per chi cerca una residenza immersa nella natura ma a breve distanza da città come Firenze e Arezzo. I prezzi delle proprietà simili in questa zona variano tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Cavriglia si trova in una posizione ideale per esplorare le meraviglie della Toscana, con la vicinanza alla Val d'Orcia, un patrimonio dell'umanità UNESCO, e a città storiche come Firenze e Arezzo. La zona circostante offre numerose opportunità per passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La villa si trova a breve distanza dalla storica città di Montevarchi, famosa per il suo centro medievale. Distanze: Cavriglia: 5 km Firenze: 50 km Arezzo: 45 km Siena: 60 km Pisa: 120 km Roma: 220 km Montevarchi: 10 km Aeroporto di Firenze: 50 km