Villa in vendita a Manciano

Villa in vendita a Manciano, Grosseto. Proprietà con 11 appartamenti, 12 camere da letto, 19 bagni e un ampio giardino. Ottima per attività ricettiva o come residenza di lusso vicino alle Terme di Saturnia. Descrizione Generale: Situata nella splendida zona di Manciano, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, questa villa è immersa nella natura incontaminata della Maremma toscana. La proprietà di 2.020 mq è composta da 11 appartamenti distribuiti su tre livelli, con una vasta area esterna che include vigneti, uliveti e un giardino curato. Gli spazi interni, in ottime condizioni, sono stati progettati per garantire il massimo comfort e privacy, con ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Perfetta per attività ricettiva o come residenza di lusso, la villa si distingue per la sua eleganza e il suo ambiente tranquillo. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova una sala relax con sauna, reception, locali tecnici e spogliatoi, oltre a camere e bagni. Al piano terra, sei eleganti suite dotate di soggiorno e bagno privato accolgono gli ospiti, mentre al primo piano si trovano quattro camere con soggiorno e bagno, di cui tre con terrazza privata. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di angolo cottura per garantire un'ottima indipendenza. Descrizione Esterni: Gli spazi esterni sono un vero angolo di paradiso. Il giardino ben curato offre ampi spazi per passeggiate, mentre la pavimentazione in cotto, i portici, terrazzi e gazebo aggiungono un tocco di raffinatezza. La proprietà include anche vigneti e uliveti, che contribuiscono alla bellezza naturale del luogo. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna, con la possibilità di raggiungere facilmente le Terme di Saturnia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 2.020 mq Vani: 52 Camere da letto: 12 Bagni: 19 Giardino: Ampio e curato Arredato: Sì Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Abitabile in ogni appartamento Ascensore: No Condizionatore: Sì Sauna: Presente nel seminterrato Terrazze: Diverse, alcune con vista panoramica Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. I servizi sono ben funzionanti e gli impianti sono in ottime condizioni, con un buon livello di efficienza energetica. La presenza di una sala relax con sauna offre un'ulteriore opportunità di benessere per i residenti o gli ospiti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione vicino alle Terme di Saturnia e alla sua struttura adatta ad ospitare più famiglie o gruppi, questa villa è perfetta per essere utilizzata come struttura ricettiva, come B&B o agriturismo, o per essere una residenza di lusso. La villa è ideale anche per chi cerca una residenza privata di grande prestigio con ampi spazi esterni e un contesto naturale incantevole. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Manciano e della zona della Maremma toscana è caratterizzato da una domanda crescente di proprietà in grado di coniugare il comfort con la bellezza naturale della zona. I prezzi per ville e proprietà di lusso nella regione variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m², con una tendenza di crescita stabile. Manciano, grazie alla sua vicinanza alle Terme di Saturnia, è particolarmente richiesto da turisti e residenti in cerca di tranquillità e benessere. Le proprietà in questa zona tendono a mantenere un buon valore nel tempo, grazie alla domanda di turisti e alla bellezza naturale del territorio. Informazioni Turistiche e Storiche: Manciano è un affascinante borgo della Maremma toscana, famoso per la vicinanza alle Terme di Saturnia, una delle località termali più rinomate in Italia. Le terme offrono acque sulfuree benefiche per il corpo e la mente. Il paese è anche noto per il Castello di Manciano, che domina la vallata circostante e offre una vista panoramica spettacolare. La Maremma è una regione ricca di storia e tradizioni, con numerosi borghi medievali e parchi naturali da esplorare. L'area è ideale per chi cerca un mix di benessere termale, natura incontaminata e cultura toscana. Distanze: Centro di Manciano: 5 km Terme di Saturnia: 10 km Grosseto: 60 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 170 km Firenze: 180 km Pisa: 160 km Siena: 90 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Porto di Civitavecchia: 120 km Spiagge della Costa d'Argento: 35 km