Villa di lusso in vendita a Lucca con piscina e parco

Villa di 1.250 mq in vendita a pochi km da Lucca e Viareggio. Proprietà di lusso con piscina, uliveto, suite padronale, appartamenti indipendenti e impianti moderni. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Lucca e dalle spiagge di Viareggio, proponiamo una villa esclusiva di circa 1.250 mq, ristrutturata 15 anni fa con attenzione ai dettagli e dotata di impianti moderni ad alta efficienza energetica. La proprietà, circondata da un parco privato con ulivi e piscina, è ideale sia come residenza di lusso che come struttura ricettiva di charme. Descrizione Interni: La villa principale ospita una prestigiosa suite padronale, ampi saloni di rappresentanza, camere da letto con bagno en suite e spazi eleganti per la convivialità. Pavimenti in materiali pregiati, alti soffitti e dettagli architettonici unici arricchiscono gli ambienti. Accanto alla villa, una cascina ristrutturata ospita più appartamenti indipendenti, perfetti per accogliere ospiti o per attività turistico-ricettive. Descrizione Esterni: Il parco di proprietà, impreziosito da ulivi secolari e spazi verdi curati, ospita una piscina panoramica con area solarium. Logge, terrazze e spazi all’aperto rendono l’immobile perfetto per eventi, relax e vita familiare. Gli impianti moderni e la recente ristrutturazione assicurano indipendenza energetica e massimo comfort. Caratteristiche principali: Superficie: 1.250 mq Vani: 30 Camere da letto: multiple con bagni en suite Suite padronale: presente Cascina con appartamenti indipendenti: sì Piscina: sì Parco con ulivi: sì Condizioni: ottime Classe energetica: alta Dettagli sulle Utenze: Impianti moderni di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento efficienti, alta autonomia energetica. Usi e Potenzialità: La proprietà si presta come villa privata di rappresentanza, residenza di lusso per famiglie numerose oppure come struttura turistico-ricettiva di alto livello, con la possibilità di destinare gli appartamenti indipendenti della cascina a ospiti o clientela internazionale. Mercato Immobiliare Locale: Nella provincia di Lucca, il mercato delle ville di pregio si colloca in una fascia compresa tra 3.500 €/mq e 6.000 €/mq, con valori più elevati per immobili dotati di piscina e parco privato. Le zone prossime a Lucca e Viareggio sono particolarmente richieste da acquirenti internazionali, garantendo un mercato stabile e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucca è una delle città d’arte più amate della Toscana, famosa per le mura rinascimentali intatte, le piazze medievali e la vivace vita culturale. A breve distanza si trova Viareggio, rinomata località balneare della Versilia, con spiagge attrezzate e il celebre carnevale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Pisa, Firenze e le Alpi Apuane, rendendo la villa ideale per chi cerca un contesto esclusivo nel cuore della Toscana. Distanze: Centro di Lucca: 8 km Viareggio: 20 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 28 km Firenze: 80 km Alpi Apuane: 30 km Forte dei Marmi: 30 km Montecatini Terme: 35 km Livorno: 50 km Siena: 120 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.