Villa storica in vendita a Perugia

Villa in vendita a Perugia, Umbria. Proprietà di 2.500 mq con 4 camere, 7 bagni, parco privato di 8 ettari, piscina e terreni panoramici. Stile storico con affreschi, biblioteca e terrazza con vista mozzafiato. Descrizione Generale: Immersa in un parco privato di circa 8 ettari, caratterizzato da viali, terrazze e pendii, questa villa storica offre una vista spettacolare sulle colline umbre, tra limoneti e alberi secolari. Circondata da circa 100 ettari di terreni, la villa garantisce un'eccezionale privacy. La residenza si sviluppa su tre livelli per un totale di 2.100 mq di superficie interna, con finiture di pregio e ambienti affrescati. La villa include una splendida terrazza panoramica, una biblioteca, la Sala Rossa con marmi provenienti dal Vaticano, e una zona piscina incantevole. La proprietà comprende anche una colonica e un annesso, aggiungendo ulteriori 550 mq di spazio abitabile. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti raffinati e un’incredibile attenzione ai dettagli. Piano nobile: Il piano nobile è il cuore della villa, interamente affrescato e arricchito con finiture originali di alto pregio. La grande terrazza abitabile si estende lungo un lato della dimora, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La biblioteca e la Sala Rossa sono impreziosite da marmi provenienti dal Vaticano e mosaici bizantini. Piano terra: Al piano terra, si trovano ampi saloni affrescati con accesso diretto al parco e alla piscina. La limonaia, anch'essa affrescata, è un'ulteriore area suggestiva che si apre sul parco, creando un'atmosfera ideale per il relax e le occasioni sociali. Spazi aggiuntivi: Oltre alla villa, la proprietà include una colonica e un annesso da ristrutturare, che aggiungono circa 550 mq di spazio abitabile. Descrizione Esterni: Il parco circostante, di circa 8 ettari, è un vero e proprio giardino all'italiana, con viali, terrazze panoramiche, limoneti e alberi secolari che garantiscono totale privacy e tranquillità. La piscina, situata nella zona più panoramica, è un luogo dedicato al relax, circondato da una scenografica ambientazione di fontane, luci e lanterne che creano uno spettacolo suggestivo al calar della sera. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 2.500 mq Vani: 13 Camere da letto: 4 Bagni: 7 Giardino: 8 ettari (con viali, terrazze, limoneti, alberi secolari) Piscina: Sì Terrazza panoramica: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Arredato: Sì Condizionatore: No Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di tutti i servizi principali, tra cui acqua e energia elettrica. Il sistema idrico per il giardino e la piscina è garantito da una rete di pozzi privati. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale come residenza di lusso o come struttura ricettiva di alto livello, come agriturismo o boutique hotel, grazie alla sua posizione centrale, ai vasti spazi e alla privacy garantita dal grande parco. La bellezza degli interni affrescati, la zona piscina e la terrazza panoramica rendono questa proprietà una location perfetta per eventi e matrimoni esclusivi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Perugia e dell’Umbria è rinomato per le proprietà storiche con ampi terreni e splendidi paesaggi. Le proprietà come questa, con ampi giardini, piscine e una storia affascinante, sono molto richieste. I prezzi per proprietà simili in questa zona variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Perugia è una città storica ricca di arte e cultura, situata nel cuore dell'Umbria, famosa per il suo centro medievale, le sue chiese e i musei. La posizione della villa offre anche un facile accesso ai borghi medievali del Chianti, a Siena e a Firenze, nonché alla suggestiva Val d'Orcia, una delle regioni più belle d’Italia. La zona è perfetta per chi cerca un mix di natura, tranquillità e storia. Distanze: Perugia: 10 km Firenze: 120 km Siena: 33 km Pisa: 160 km San Gimignano: 130 km Lago Trasimeno: 40 km Aeroporto di Perugia: 20 km Aeroporto di Firenze: 120 km