Villa panoramica in vendita a Montepulciano

Villa moderna di 299 mq in vendita a Montepulciano, con salone vetrato, 4 camere, 4 bagni, studio, giardino recintato e riscaldamento a pavimento. Posizione panoramica dominante. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro di Montepulciano, in posizione dominante con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa moderna dalle linee eleganti e dalle finiture di pregio. L’abitazione, di circa 299 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, progettati per coniugare comfort e funzionalità. La proprietà è interamente recintata e arricchita da un giardino curato che valorizza il contesto residenziale. Descrizione Interni: Al piano seminterrato si trovano gli spazi di servizio, tra cui un locale di sgombero, una lavanderia e un bagno. Il piano terra ospita un grande salone caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono una naturale illuminazione, una cucina abitabile, sala da pranzo, studio, camera da letto e un ulteriore bagno. Al primo piano, collegato da un suggestivo ballatoio, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Gli interni sono rifiniti con parquet e dotati di riscaldamento a pavimento, che assicura comfort e design moderno. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino recintato e ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione panoramica regala viste suggestive sulle colline e sui vigneti circostanti, esaltando il fascino unico della campagna toscana. La proprietà unisce modernità e contatto con la natura, rendendola perfetta come residenza stabile o casa vacanze di prestigio. Caratteristiche principali: Superficie: 299 mq Vani: 14 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Zona giorno: salone con vetrate, sala da pranzo, studio Cucina: abitabile Giardino: recintato Riscaldamento: autonomo a pavimento Condizioni: buone Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, acqua da acquedotto comunale, impianti funzionanti e certificati. Usi e Potenzialità: La villa è ideale come residenza principale per famiglie numerose, ma anche come seconda casa di lusso o come investimento per locazioni turistiche di alto livello. La posizione panoramica e la vicinanza a Montepulciano, località rinomata per il vino Nobile e la bellezza storica, garantiscono grande attrattiva sia per uso privato che ricettivo. Mercato Immobiliare Locale: A Montepulciano, le ville indipendenti con giardino e vista panoramica si collocano in una fascia tra 2.800 €/mq e 4.200 €/mq, con quotazioni più alte per proprietà con finiture moderne e spazi esterni curati. La costante domanda da parte di acquirenti internazionali mantiene il mercato stabile e con margini di crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle località più rinomate della Toscana, famosa per il vino Nobile, i palazzi rinascimentali e le stradine pittoresche. Situata tra la Valdichiana e la Val d’Orcia, entrambe patrimonio UNESCO, la città offre un ricco patrimonio culturale e paesaggistico. A breve distanza si trovano borghi come Pienza, San Quirico d’Orcia e Bagno Vignoni, oltre a rinomati centri termali. L’area è tra le più richieste della Toscana per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e prestigioso. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 2 km Pienza: 15 km Bagno Vignoni: 20 km Chianciano Terme: 10 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Siena: 65 km Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Roma: 180 km