Villa in vendita a Colle di Val d'Elsa (Siena)

Immersa nella tranquillità più assoluta della campagna senese, tra Colle di Val d'Elsa e San Gimignano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente ristrutturata che coniuga perfettamente riservatezza, comfort e vicinanza ai servizi. La dimora sorge a soli quattrocento metri dalle prime abitazioni di un antico borgo rurale, servita da una comoda strada completamente asfaltata con cancello elettrico ed ingresso pedonale riservato. La proprietà è inserita in un parco privato recintato di oltre cinquemila metri quadrati, rigoglioso di lecci, allori e macchia mediterranea, ideale anche per chi possiede animali domestici. Al suo interno trova spazio una splendida piscina rettangolare servita da gazebo in legno per il relax estivo, affiancata da un annesso in muratura adibito a magazzino, da un antico pozzo scavato a mano e da un secondo pozzo artesiano profondo cinquantacinque metri con pompa di recente installazione. Gli interni della villa richiamano la tradizione toscana con rifiniture curate, pavimentazione in resina al primo piano, zona giorno con bancone cucina e bagni rinnovati. La casa è servita dall'acquedotto pubblico e dotata di impianto di riscaldamento con caldaia recente predisposta per l'allaccio al metano già disponibile al confine. Completano l'immobile un'autorimessa, ulteriori annessi ad uso deposito ed una potenziale volumetria residua per un piccolo ampliamento, con la possibilità di acquistare a parte ulteriori diciannovemila metri quadrati di terreno circondante. La posizione strategica a breve distanza da Volterra, Siena, Firenze e dalla costa rende questa villa una soluzione di alto profilo sia come residenza privata sia come investimento ricettivo di successo.