Elegante Villa di Lusso con Piscina e Uliveto in Vendita a Massa e Cozzile

Vendesi a Massa e Cozzile (PT) elegante villa panoramica di 500 mq. 4 camere en-suite, piscina, 1 ettaro di parco con uliveto e finiture di lusso. Posizione strategica vicino a Montecatini e alla Costa Toscana. Descrizione Generale: Adagiata sulle rigogliose colline di Massa e Cozzile, in una posizione dominante che regala una vista incantevole sulla valle di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una maestosa villa di circa 500 mq. Recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e una meticolosa cura architettonica, la proprietà è immersa in un parco privato di circa un ettaro, arricchito da una splendida piscina e un uliveto produttivo. Questa residenza rappresenta l'eccellenza del vivere toscano: un connubio perfetto tra eleganza classica, comfort moderno e una privacy assoluta, a pochi minuti dai centri termali e dalle principali arterie di comunicazione. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su ampi volumi caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale. La zona giorno accoglie gli ospiti in saloni monumentali rifiniti con pavimenti nobili e dettagli di design. Il cuore della casa è rappresentato dal suggestivo giardino d'inverno, uno spazio vetrato che permette di godere del paesaggio circostante in ogni stagione. La cucina è ampia e tecnologicamente attrezzata, ideale per la convivialità di alto livello. La zona notte comprende quattro eleganti camere matrimoniali, ognuna servita da un bagno en-suite rifinito in marmo o pietre pregiate. Completano la struttura una magnifica terrazza panoramica e un annesso funzionale, perfetto come area ospiti o studio professionale. Descrizione Esterni: La villa è circondata da circa 10.000 mq di terreno privato interamente recintato. Il giardino, curato a prato all'inglese e con essenze mediterranee, ospita la piscina panoramica dotata di area solarium, da cui si ammirano tramonti unici sulla Valdinievole. L'uliveto di proprietà garantisce una produzione privata di olio extravergine d'oliva d'eccellenza. Gli spazi esterni includono ampie zone pavimentate per il relax, porticati ideali per cene all'aperto e un accesso carrabile monumentale che conduce all'ampio parcheggio privato della villa. Caratteristiche principali: Superficie interna: 500 mq Vani totali: 15 Camere da letto: 4 (tutte con bagno en-suite) Bagni: 5 Terreno: 1 ettaro (10.000 mq) Produzione: Uliveto privato Piscina: Sì, panoramica Condizioni: Ottime (Ristrutturato) Accessori: Giardino d'inverno, terrazza, annesso Vista: Panoramica su Montecatini e vallata Dettagli sulle Utenze: L'immobile vanta impianti di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo e frazionato, integrato da un moderno sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti principali. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza e allarme volumetrico. Gli infissi ad alto isolamento termo-acustico assicurano un comfort abitativo d'eccellenza, preservando il silenzio e l'efficienza energetica della dimora. Usi e Potenzialità: Questa villa è la scelta definitiva come residenza principale di rappresentanza per chi desidera il massimo prestigio e benessere. La disposizione delle camere e la presenza dell'annesso la rendono ideale anche per ospitare familiari o personale di servizio in totale indipendenza. Data la vicinanza a Montecatini Terme e la facilità di collegamento con Lucca e Firenze, la proprietà si presta magnificamente anche come Luxury Holiday Home da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali di alta gamma. Mercato Immobiliare Locale: Massa e Cozzile rappresenta una delle nicchie più ambite della provincia di Pistoia per il segmento lusso. Mentre i prezzi medi residenziali si attestano intorno ai € 1.750 al metro quadro, le ville indipendenti di oltre 400 mq con piscina e uliveto in posizioni panoramiche raggiungono quotazioni nel segmento "Prime", comprese tra i € 3.500 e i € 4.500/mq. Investire in questa zona garantisce una stabilità patrimoniale superiore grazie alla scarsità di immobili con queste finiture e alla crescente domanda internazionale per le proprietà collinari vicino ai poli termali. Informazioni Turistiche e Storiche: Massa e Cozzile è un comune sparso composto dai borghi medievali di Massa e Cozzile, che conservano intatto il fascino delle fortificazioni in pietra e dei vicoli lastricati. La villa si trova a brevissima distanza da Montecatini Terme, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO, celebre per lo stile Liberty dei suoi stabilimenti termali e per il parco termale più grande d'Europa. Vivere qui significa avere a portata di mano l'eccellenza della cultura toscana: dal borgo collinare di Montecatini Alto, raggiungibile con la storica funicolare del 1898, ai campi da golf di prestigio, fino alla vicina grotta termale di Monsummano Terme. La posizione permette inoltre di raggiungere le vette dell'Appennino Pistoiese e le spiagge della Versilia in meno di un'ora. Distanze: Montecatini Terme: 4 km Pistoia: 15 km Lucca: 30 km Firenze (Centro): 50 km Aeroporto di Pisa: 55 km Versilia (Forte dei Marmi): 50 km Terme di Monsummano (Grotta Giusti): 8 km Golf Club Montecatini: 10 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.