Imponente villa in vendita a Monteriggioni con parco, vigneto e cappella privata

Villa in vendita a Monteriggioni, Siena. Splendida villa di 922 mq con 15 camere da letto, 11 bagni, dependance di 134 mq, giardino all'italiana, vigneto e piscina. Ottima come residenza di lusso o struttura ricettiva. Descrizione Generale: A Monteriggioni, immersa nel cuore della Toscana, questa grande villa padronale si estende su una superficie di 922 m², con un portico di 20 m² e una dependance di 134 m². La proprietà è circondata da 67 ettari di terreno, di cui 2 ettari sono destinati a parco con giardino all'italiana, piscina e una piccola cappella privata. La villa ha un grande potenziale come residenza di lusso o come struttura ricettiva di alto livello, perfetta per matrimoni ed eventi. Descrizione Interni: La villa padronale si sviluppa su tre livelli e comprende 922 m² di superficie commerciale, suddivisi come segue: Piano terra: ingresso con portico esterno, disimpegno/sala biliardo con piccolo bagno, salone con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, una camera con bagno privato, 3 ulteriori camere e un altro bagno. Primo piano: grande salone con camino, ampio disimpegno, sala da pranzo, studio, 2 cucine, 7 camere da letto, 4 bagni. Secondo piano: soffitta con altezza massima di 2,20 metri. Piano seminterrato: cantina, magazzino e centrale termica. La villa è suddivisa in più zone, con possibilità di essere utilizzata come unica dimora di rappresentanza o come 3 appartamenti indipendenti grazie alle numerose cucine e camere. Dependance: La dependance di 134 m² si sviluppa su un solo livello ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti: Appartamento A: soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio. Appartamento B: soggiorno, cucinino, camera con bagno privato, camera, bagno e ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 67 ettari di terreno, di cui 2 ettari destinati a parco con un bellissimo giardino all'italiana. Sono presenti una piscina panoramica e una piccola cappella privata. Il terreno comprende bosco, seminativi e circa 4 ettari di vigneto. La proprietà è facilmente accessibile tramite tre strade, una delle quali è un lungo viale nel bosco. Caratteristiche principali: Superficie villa: 922 m² Superficie dependance: 134 m² Totale vani: 25 Camere da letto: 15 Bagni: 11 Giardino: 2 ettari con giardino all'italiana Piscina: sì Vigneto: 4 ettari Cappella privata: presente Portico: 20 m² Riscaldamento: autonomo Wi-Fi: disponibile Acqua: disponibile Energia elettrica: disponibile Rete ADSL: disponibile Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, tra cui acqua, energia elettrica e riscaldamento autonomo. È disponibile anche il Wi-Fi per una vita moderna e la rete ADSL è attiva. Usi e Potenzialità: La villa è ideale per chi cerca una residenza di lusso o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di alto livello, come un agriturismo o un bed & breakfast. Grazie alla sua ampia superficie e alla posizione esclusiva, la villa è perfetta anche per matrimoni, eventi e ospitalità di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Monteriggioni è molto ricercato grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza a città storiche come Siena, Firenze e Pisa. Le proprietà di lusso, come questa villa, sono tra le più richieste, soprattutto quelle con ampi terreni e caratteristiche tradizionali toscane. Il valore delle proprietà nella zona può variare tra €2.500 e €4.000 al metro quadrato per le ville con piscina e terreni, a seconda delle dimensioni e della qualità della struttura. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è un piccolo borgo medievale, noto per il suo castello e le mura che circondano il paese. La zona è famosa per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione strategica che permette di visitare facilmente città come Siena, Firenze, San Gimignano e la zona vinicola del Chianti. Inoltre, la vicinanza al Lago Trasimeno e la presenza di numerosi percorsi escursionistici la rendono una meta ideale per turisti. Distanze: Siena: 25 km Montepulciano: 80 km Florence: 60 km Pisa: 100 km Rome: 250 km