Villa in vendita a Rignano sull'Arno

Villa in vendita a Rignano sull'Arno, Firenze. Casa vacanze in pietra con 7 camere da letto, 6 bagni, ampi spazi distribuiti su 4 livelli. Situata nelle colline fiorentine, ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Questa incantevole casa vacanze si trova tra le colline fiorentine, a Rignano sull'Arno, ed è caratterizzata da una struttura in pietra che ne esalta il fascino rustico e la bellezza naturale. La villa si sviluppa su una superficie di 700 mq, distribuiti su 4 livelli. Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, uno studio e una stanza di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un bagno e una toilette. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno. La proprietà, abitabile e dotata di riscaldamento autonomo, rappresenta una comoda residenza o una perfetta opportunità come casa vacanze. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono caratterizzati da ampi spazi, dove ogni piano offre comfort e privacy. Il piano terra è perfetto per la vita quotidiana, con la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo che creano un ambiente accogliente per la famiglia e gli ospiti. Al primo piano, le camere da letto sono spaziose e dotate di bagno privato, garantendo il massimo della comodità. Il secondo piano, con le sue camere da letto aggiuntive, è l’ideale per accogliere famiglie numerose o ospiti. La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con impianti e riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un’ampia area verde, che offre privacy e tranquillità, tipiche delle colline fiorentine. La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo gli spazi esterni ideali per il relax, per pranzi all’aperto o per attività ricreative. L’ambiente naturale circostante contribuisce a creare un’atmosfera di pace, pur essendo a breve distanza dal centro di Rignano sull’Arno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 700 mq Vani: 14 Camere: 7 Bagni: 6 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Posizione: Collina fiorentina Stato: Abitabile Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e tutti i principali impianti necessari per una residenza comoda e funzionale. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza privata, ma offre anche un ottimo potenziale come casa vacanze o struttura ricettiva. La posizione nelle colline fiorentine la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Firenze. La distribuzione degli spazi permette una facile divisione in aree indipendenti, utile per ospitare gruppi di persone o per essere affittata come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rignano sull'Arno e nelle colline fiorentine è molto apprezzato per la tranquillità e la bellezza naturale della zona, con immobili che offrono un ottimo potenziale per residenze o attività turistiche. I prezzi per proprietà simili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. Informazioni Turistiche e Storiche: Rignano sull'Arno si trova in una delle zone più affascinanti della Toscana, famosa per le sue colline, i vigneti e i borghi medievali. La vicinanza a Firenze, a soli 20 km, permette di godere delle meraviglie artistiche e culturali della città, pur vivendo immersi nella tranquillità della campagna. La zona è ideale per escursioni, degustazioni di vino e visite a storici castelli e abbazie, offrendo un’esperienza unica per chi cerca una fuga nella natura, ma senza allontanarsi troppo dai centri storici. Distanze: Centro di Rignano sull'Arno: 3 km Firenze: 20 km Pisa: 80 km Siena: 70 km Aeroporto di Firenze: 30 km Aeroporto di Pisa: 85 km Lago Trasimeno: 100 km Valdarno: 15 km