Villa di Prestigio in Vendita a Lucca con Piscina a Sfioro e Bosco Privato

In vendita a Lucca villa di lusso con piscina a sfioro, giardino e bosco privato. 400 mq, finiture pregiate, taverna, porticato. Privacy assoluta e vicinanza ai servizi. Descrizione Generale A pochi chilometri dalle mura rinascimentali di Lucca, in una posizione esclusiva che combina tranquillità e vicinanza ai servizi, sorge questa villa singola in stile mediterraneo moderno di circa 400 mq. Circondata da un curato giardino, un bosco privato e una splendida piscina a sfioro, la proprietà offre un contesto unico per chi desidera una dimora di prestigio in Toscana. Descrizione Interni La villa si sviluppa su due livelli con spazi ampi e luminosi. La zona giorno include un’elegante cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un accogliente soggiorno perfetto per intrattenere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto, tre bagni moderni e funzionali, oltre a una taverna ideale per cene conviviali o area relax. Il porticato completa lo spazio, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Descrizione Esterni La proprietà è interamente recintata e dotata di doppio cancello d’ingresso, garantendo massima privacy e sicurezza. Oltre al giardino curato e al bosco, la piscina a sfioro è il fulcro dell’area esterna, perfetta per momenti di relax. Sono presenti posti auto interni, un’ampia area di manovra e zone verdi ombreggiate. Caratteristiche principali: Superficie: circa 400 mq Vani: 10 Camere da letto: 2 Bagni: 3 Cucina: abitabile Piscina: a sfioro Giardino: sì Bosco privato: sì Porticato: sì Posti auto: sì (interni) Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione e alle finiture di pregio, questa villa è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in Toscana con comfort e stile, oppure come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, data la vicinanza a mete rinomate come la Versilia, Pisa e Firenze. Mercato Immobiliare Locale Nel 2025, il mercato delle ville a Lucca presenta un valore medio di € 2.225/m², con punte fino a € 3.694/m² nelle zone centrali e valori minimi di circa € 1.494/m² nelle aree periferiche. La domanda per immobili di pregio con piscina e spazi verdi è costante, sostenuta dall’attrattiva turistica e dalla qualità della vita offerta dalla città e dal suo territorio. Informazioni Turistiche e Storiche Lucca è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, le piazze storiche, i palazzi medievali e la vivace vita culturale. La posizione della villa permette di raggiungere facilmente il centro storico, le colline lucchesi e le località balneari della Versilia, offrendo una perfetta combinazione di cultura, natura e mare. Distanze Centro storico di Lucca: circa 3 km Stazione ferroviaria di Lucca: circa 3 km Aeroporto di Pisa: circa 30 km Versilia: circa 50 km Firenze: circa 80 km Porto di Livorno: circa 60 km Autostrada A11: circa 2 km Montecatini Terme: circa 50 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.