Maestosa Villa Contemporanea con Piscina in Vendita a Sinalunga

Vendesi a Sinalunga (SI) esclusiva villa contemporanea di 1000 mq in ottime condizioni. 15 vani, ampie vetrate, piscina, giardino e uliveto privato. Un capolavoro di architettura moderna nel cuore della Toscana senese. Descrizione Generale: Immersa nella quiete della campagna senese, a breve distanza dal borgo di Sinalunga, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea di circa 1000 mq. Questa proprietà rappresenta un'eccellenza architettonica rara nel panorama toscano: un progetto che fonde linee moderne e minimaliste con la bellezza senza tempo del paesaggio collinare. Situata in una posizione privilegiata e riservata, la villa è stata concepita per offrire una perfetta connessione tra gli ampi volumi interni e gli spazi esterni, creando un'esperienza abitativa all'insegna della luce, del lusso e del benessere. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su una superficie imponente di circa 1000 mq, distribuita in 15 vani caratterizzati da altezze generose e soluzioni di design d'avanguardia. Gli interni sono dominati da ampie vetrate a tutta altezza che inondano ogni ambiente di luce naturale, offrendo quadri naturali sulle colline circostanti. Sebbene la configurazione attuale offra spazi ampi e fluidi, la metratura consente la realizzazione di numerose suite padronali e aree living di rappresentanza. Le condizioni sono ottime, con finiture di alto standing che esaltano il carattere contemporaneo della struttura. La villa è concepita per chi desidera ambienti pronti da personalizzare secondo i più elevati standard di vita moderna. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un vasto terreno di proprietà che comprende un giardino curato e un uliveto privato in produzione. Il cuore scenografico dell'area esterna è la splendida piscina, perfettamente integrata nel progetto architettonico e circondata da ampie zone prendisole pavimentate. La fluidità tra interno ed esterno è garantita da ampi patii e loggiati che permettono di vivere la campagna toscana in totale comfort. Il contesto garantisce una privacy assoluta, pur essendo situato a pochi minuti dai principali servizi, rendendo la proprietà una vera oasi di pace contemporanea. Caratteristiche principali: Superficie interna: 1000 mq Vani totali: 15 Camere e Bagni: Metratura adatta a molteplici suite (configurabili) Piscina: Sì, privata di design Giardino: Sì, con uliveto privato Condizioni: Ottime Stile: Contemporaneo / Minimalista Posizione: Sinalunga (SI), Val di Chiana Dettagli sulle Utenze: La villa dispone di impianti moderni progettati per garantire efficienza e comfort. La struttura, grazie alle ampie superfici vetrate e ai materiali impiegati, è predisposta per un'ottimale gestione termica. Tutti gli allacciamenti alla rete pubblica sono presenti. La generosa superficie del tetto e l'esposizione ottimale offrono inoltre il potenziale per l'installazione di importanti sistemi di energia rinnovabile (fotovoltaico/solare), ideali per una proprietà di queste dimensioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua metratura fuori dal comune e al design d'autore, questa villa è la scelta ideale come residenza principale di rappresentanza per chi cerca un'abitazione iconica in Toscana. La suddivisione degli spazi e la vicinanza ai poli turistici di Siena e Montepulciano la rendono anche un investimento ricettivo d'eccellenza: la proprietà potrebbe essere trasformata in un Luxury Boutique Hotel o una villa per eventi esclusivi, capace di attrarre una clientela internazionale alla ricerca di un'estetica moderna nel cuore della tradizione rurale. Mercato Immobiliare Locale: Sinalunga è un mercato strategico nella provincia di Siena, situato tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia. Mentre il prezzo medio richiesto per l'usato standard nel comune è di circa € 1.348 al metro quadro, le proprietà di pregio architettonico e di grande metratura (oltre 500 mq) con piscina e uliveto rappresentano una nicchia "Prime". Immobili di design contemporaneo con queste superfici raggiungono quotazioni comprese tra i € 2.500 e i € 3.500/mq, riflettendo il valore dell'architettura d'autore e la rarità di volumi simili in condizioni eccellenti in un territorio vincolato dal punto di vista paesaggistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un vivace borgo situato sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone. Il centro storico, di origine etrusca e poi romana, è ricco di chiese di pregio e palazzi storici. La zona è celebre per essere la culla della razza bovina Chianina, l'eccellenza della zootecnia toscana. Vivere qui significa trovarsi in un punto nevralgico della Toscana: a soli 15 minuti da Montepulciano, 20 minuti da Pienza e a breve distanza dalle stazioni termali di Rapolano e Chianciano. La vicinanza al casello autostradale dell'A1 e alla superstrada Siena-Perugia rende la villa facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e dalle città d'arte. Distanze: Centro di Sinalunga: 2 km Montepulciano: 15 km Pienza (UNESCO): 22 km Siena: 45 km Arezzo: 35 km Firenze: 95 km Aeroporto di Firenze: 105 km Terme di Rapolano: 18 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 25 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.