Villa in vendita a Montecarlo, Lucca

Villa in vendita a Montecarlo, Lucca. Proprietà ristrutturata con materiali pregiati, 11 camere con bagno, piscina e giardino recintato. Ideale come rifugio esclusivo nella campagna toscana. Descrizione Generale Situata nelle pittoresche colline di Montecarlo, questa villa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza e tradizione toscana, immersa tra vigneti e oliveti. La proprietà, recentemente restaurata con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli e offre undici camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il giardino recintato ospita una piscina e ampi spazi vivibili, rendendo questa residenza un rifugio esclusivo per chi desidera immergersi nella bellezza della Toscana. Descrizione Interni La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Le undici camere da letto, tutte con bagno en-suite, garantiscono comfort e privacy. Gli ambienti comuni includono un'ampia zona giorno, una cucina abitabile e diverse aree relax, tutte caratterizzate da dettagli architettonici tipici della tradizione toscana, come travi a vista e pavimenti in cotto. Descrizione Esterni Il giardino recintato circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità tra le colline toscane. La piscina rappresenta il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre gli spazi esterni vivibili sono perfetti per cene all'aperto e momenti di convivialità. La proprietà è immersa in un paesaggio di vigneti e oliveti, con viste panoramiche sulla campagna circostante. Caratteristiche principali Superficie abitabile: circa 630 mq Terreno: oltre 2000 mq Unità: 2 (13 e 4,5 vani) Soffitti con travi a vista: presenti Caminetti originali: presenti Posizione panoramica: sì Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore della Toscana, la villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza ai principali punti di interesse della regione la rendono anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Montecarlo, in provincia di Lucca, presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.776 €/m² e 2.135 €/m². Le ville e i villini possono raggiungere prezzi più elevati nelle zone collinari e nel centro storico. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare della zona ha mostrato una tendenza di crescita stabile, con un incremento medio annuo del 2-3%. La domanda di immobili in località come Montecarlo è particolarmente alta grazie alla bellezza del territorio e alla qualità della vita offerta. Informazioni Turistiche e Storiche Montecarlo è un borgo toscano noto per la sua storia e le sue tradizioni enogastronomiche. La Fortezza di Montecarlo domina il paese e offre viste panoramiche sulla campagna circostante. Il Teatro dei Rassicurati, uno dei più piccoli d'Italia, è situato nel centro storico ed è un esempio di architettura teatrale ben conservata. La Chiesa Collegiata di Sant'Andrea, costruita tra il 1332 e il 1334, rappresenta un importante esempio di architettura religiosa locale. La Pieve di San Piero in Campo è una delle chiese più antiche della zona e conserva elementi architettonici medievali. Il territorio circostante è rinomato per la produzione vinicola e olearia, con numerose cantine e frantoi che offrono degustazioni e visite guidate. La Strada del Vino e dell'Olio di Lucca, Montecarlo e Versilia attraversa questa regione, permettendo di scoprire le eccellenze enogastronomiche locali. Distanze Lucca: 15 km Pisa: 35 km Firenze: 65 km Aeroporto di Pisa: 40 km Versilia (mare): 45 km Autostrada A11 (uscita Altopascio): 7 km Stazione ferroviaria di Montecarlo-San Salvatore: 5 km Fortezza di Montecarlo: 2 km Teatro dei Rassicurati: 2 km Cantina vinicola Buonamico: 3 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.