Casale in vendita a Todi con piscina, vista panoramica e uliveto – proprietà di pregio completamente restaurata

Casale ristrutturato in vendita a Todi con piscina, uliveto, 6 camere e finiture di pregio. Vista panoramica, privacy, posizione strategica. Ideale come dimora di lusso o investimento turistico. Descrizione Generale A pochi minuti dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra di circa 350 mq, finemente restaurato e immerso in un contesto panoramico di grande valore. La proprietà, situata in una delle zone più richieste dell’Umbria, offre privacy, paesaggi aperti e comfort moderni, risultando ideale come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare di alto livello. Descrizione Interni Gli ambienti interni, completamente rinnovati, mantengono il fascino tipico dei casali umbri grazie ai soffitti con travi a vista, ai camini in pietra e ai materiali naturali. La proprietà dispone di sei camere e sei bagni, oltre a eleganti zone living, salotti luminosi e spazi conviviali progettati con attenzione ai dettagli. Le finiture sono di livello superiore e gli impianti sono stati integrati con tecnologie moderne per assicurare massima efficienza e comfort. Descrizione Esterni Il casale è circondato da un terreno curato con ulivi, frutteto e aree verdi panoramiche. La piscina affacciata sulle colline rende gli spazi esterni perfetti per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto ed accogliere ospiti. Accesso comodo e posizione riservata completano un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche principali Superficie: circa 350 mq Vani: 15 Camere: 6 Bagni: 6 Condizioni: ottime Giardino e terreno con ulivi Piscina panoramica Impianti moderni e certificati Dettagli Utenze La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nelle principali aree e sistemi tecnologici recenti progettati per garantire elevata efficienza energetica. Tutte le utenze sono attive e perfettamente funzionanti. Usi e Potenzialità Il casale rappresenta una soluzione perfetta per: – chi desidera una residenza privata esclusiva nel cuore dell’Umbria, – chi cerca una seconda casa panoramica con piscina, – chi vuole investire in una struttura da destinare ad affitti turistici di fascia alta, settore molto richiesto a Todi e dintorni. La disposizione degli spazi lo rende adatto anche ad attività ricettive di charme e ospitalità diffusa. Mercato Immobiliare Locale Todi è una delle località umbre più richieste per l’acquisto di casali con piscina e vista panoramica. I valori delle proprietà ristrutturate si collocano mediamente tra 2.000 e 3.500 €/mq, con punte superiori per immobili restaurati, dotati di impianti moderni e inseriti in contesti panoramici come questo. La domanda è costante sia da parte di acquirenti italiani sia internazionali, rendendo il casale un investimento solido e facilmente valorizzabile anche nel mercato degli affitti turistici di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche Todi è uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Umbria, celebre per la sua architettura storica, le chiese, il Duomo e le piazze rinascimentali. Il territorio circostante offre itinerari naturalistici, percorsi enogastronomici, eventi culturali e una qualità della vita tra le migliori del centro Italia. Vicinanza strategica a Orvieto, Perugia, Assisi e al Lago Trasimeno. Distanze Todi: 6 km Orvieto: 35 km Lago Trasimeno: 45 km Perugia: 45 km Aeroporto di Perugia: 50 km Roma: 120 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.