Casale in vendita a Montespertoli con piscina e giardino – Firenze

Casale ristrutturato in vendita a Montespertoli, Firenze. 400 mq con 5 camere, 4 bagni, appartamento indipendente, giardino con piscina e pergolato. Descrizione Generale Immerso nelle colline toscane di Montespertoli, a pochi chilometri da Firenze, si trova questo affascinante casale di circa 400 mq, ristrutturato con materiali tipici e grande attenzione ai dettagli. La proprietà comprende l’abitazione principale e un appartamento indipendente, offrendo soluzioni versatili per residenza o ospitalità. Descrizione Interni Gli interni, distribuiti su più livelli, includono cinque camere, quattro bagni, ampi saloni e una cucina abitabile. Le finiture in cotto e le travi in legno mantengono intatto il fascino rustico toscano, mentre gli spazi risultano luminosi, funzionali e adatti sia alla vita familiare che all’accoglienza di ospiti. Descrizione Esterni All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino curato con piscina e pergolato, ideale per godere del paesaggio e del clima toscano. La posizione, panoramica ma vicina alla città, rende il casale un rifugio esclusivo che unisce natura e comodità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 400 mq Vani: 15 Camere: 5 Bagni: 4 Appartamento indipendente: sì Piscina: sì Giardino: sì Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze Il casale dispone di impianti moderni e servizi attivi. Le ristrutturazioni hanno garantito efficienza e comfort, mantenendo intatto lo stile tipico toscano. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come residenza di prestigio immersa nel verde, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per attività ricettive di charme, come agriturismo o B&B, grazie alla presenza dell’appartamento indipendente e alla piscina. Mercato Immobiliare Locale A Montespertoli i valori immobiliari medi si attestano intorno a 2.352 €/mq, superiori alla media della provincia di Firenze (2.097 €/mq). I casali ristrutturati con piscina e terreno hanno un range che varia tra 2.200 €/mq e 2.800 €/mq, con alta richiesta da parte di investitori stranieri in cerca di seconde case di pregio nelle colline fiorentine. Informazioni Turistiche e Storiche Montespertoli è uno dei borghi più autentici del Chianti fiorentino, noto per i vigneti, gli uliveti e la produzione vinicola di qualità. Oltre a essere una meta turistica per chi cerca paesaggi e enogastronomia, la sua vicinanza a Firenze lo rende perfetto per chi desidera unire tranquillità rurale e comodità urbana. Distanze Montespertoli centro: 2 km San Casciano in Val di Pesa: 15 km Firenze: 25 km Greve in Chianti: 30 km Empoli: 20 km Siena: 65 km Aeroporto di Firenze: 35 km Aeroporto di Pisa: 75 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.