Rustico casale in vendita a Sarteano

Rustico casale in vendita a Sarteano, Siena. Proprietà con 12 camere, 6 bagni, 450 mq di superficie, 5 appartamenti, piscina panoramica, e giardino. Perfetta per residenza o attività ricettiva. Descrizione Generale: Deliziosa casa di campagna risalente al 1700, situata nella splendida Val d'Orcia, a Sarteano, questa proprietà è suddivisa in cinque confortevoli appartamenti, che la rendono ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq ed è affiancato da una piccola dépendance di circa 100 mq. Ogni appartamento è stato progettato per offrire comfort e indipendenza, mantenendo intatto il fascino rustico originale. All'esterno, la proprietà è dotata di un'ampia zona giorno con barbecue, perfetta per godersi i momenti all'aperto. La piscina panoramica, circondata da un giardino ben curato, è il punto di forza dell'area esterna, offrendo una vista spettacolare sulle colline toscane. Descrizione Interni: Il casale è suddiviso in cinque appartamenti, tutti caratterizzati da ampi spazi e arredamenti tipici toscani, che esaltano l'autenticità della casa. Il casale principale, di circa 350 mq, include un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile e diverse camere da letto, ognuna con bagno en suite. La dépendance di circa 100 mq è un ulteriore spazio che può essere utilizzato come appartamento indipendente o per ospitare ulteriori attività. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: La proprietà è interamente circondata da un grande giardino ben curato, che include una magnifica piscina panoramica, perfetta per rilassarsi mentre si ammirano le splendide viste sulla Val d'Orcia. La zona giorno esterna, attrezzata con un barbecue, offre un'area ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari. Il giardino e la piscina sono circondati da un paesaggio naturale che crea un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 450 mq Vani: 17 Camere: 12 Bagni: 6 Piscina: Panoramica Giardino: Sì Zona giorno esterna con barbecue: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Posizione: Val d'Orcia Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza privata, ma offre anche un ottimo potenziale come struttura ricettiva. Grazie alla presenza dei cinque appartamenti indipendenti, è ideale per essere utilizzata come agriturismo, B&B o casa vacanze. La posizione panoramica e il grande giardino con piscina panoramica la rendono un'ottima scelta per chi cerca un’attività nel settore turistico, con la possibilità di affittare gli appartamenti per soggiorni brevi o lunghi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sarteano e della Val d'Orcia è molto ricercato, grazie alla bellezza naturale della zona e alla sua vicinanza a città storiche come Pienza e Montepulciano. Le proprietà nella Val d'Orcia, con ampi terreni e strutture ricettive, sono molto apprezzate da chi cerca una residenza di prestigio o un'opportunità turistica. I prezzi per immobili simili nella zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: La Val d'Orcia è una delle zone più belle della Toscana, conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi medievali e le tradizioni enogastronomiche. La vicinanza a Pienza, Montepulciano e Bagno Vignoni la rende una delle destinazioni più ambite della regione. La zona è perfetta per escursioni, degustazioni di vino e visite ai castelli storici. Inoltre, la proprietà è a breve distanza da alcune delle cantine più famose della Toscana, dove si può degustare il celebre vino Brunello di Montalcino. Distanze: Centro di Sarteano: 5 km Pienza: 15 km Montepulciano: 20 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Roma: 2 ore Lago Trasimeno: 35 km Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 120 km