Maestoso Casale in Vendita da Ristrutturare con Terreno di 1 Ha a Montefollonico

Questo maestoso casale di grande fascino è in vendita a Montefollonico, una delle località più affascinanti della provincia di Siena. Con una superficie totale di 630 mq, l'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione ed è in ottime condizioni. Circondato da un terreno di 1 ettaro adornato da cipressi e ulivi, con la possibilità di acquistare ulteriori estensioni di terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Usi e Potenzialità: Il casale offre svariate possibilità di utilizzo. Può essere trasformato in una residenza di prestigio, un agriturismo di lusso o una struttura ricettiva esclusiva. La sua posizione privilegiata e la vista panoramica lo rendono un'investimento altamente desiderabile. Descrizione Immobile: Il casale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 630 mq. Al piano terra si trovano 11 vani, tra cui stalle, magazzini e cantine. Una scala esterna conduce al primo piano, dove sono presenti ulteriori 12 vani e accessori. La proprietà include anche un annesso distaccato dal corpo principale. Le condizioni esterne del casale sono buone, sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione globale. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da uno splendido terreno che può essere acquistato in due soluzioni. La prima opzione include 1 ettaro di terreno di pertinenza, mentre la seconda offre 43 ettari di terreno biologico, di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettari di bosco. La vista panoramica e la privacy della proprietà offrono un ambiente rilassante e incantevole. Analisi di Mercato: Montefollonico e i suoi dintorni sono rinomati per la loro bellezza paesaggistica e le tradizioni medievali. La zona è molto richiesta da coloro che cercano un'esperienza autentica in Toscana. L'investimento in questa proprietà offre un'opportunità nel mercato immobiliare toscano, che è altamente attrattivo per acquirenti nazionali e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montefollonico è uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena, noto per i suoi scorci pittoreschi e le tradizioni folkloristiche. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località di interesse storico, artistico e culturale come Montepulciano e Pienza, che distano solo 7 km. Inoltre, la proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione, tra cui l'Autostrada del Sole (A1) a 15 km, con le uscite Val di Chiana e Chiusi Chianciano Terme. Distanze: Centro Abitato di Montefollonico: circa 3 km Montepulciano: circa 7 km Pienza: circa 7 km Siena: circa 60 km Aeroporto di Perugia: circa 60 km Aeroporto di Firenze: circa 115 km Aeroporto di Roma: circa 200 km Utenze: La proprietà dispone di tutti i servizi essenziali, inclusa la connessione telefonica, il riscaldamento collegato, l'acqua collegata alla rete idrica comunale e l'energia elettrica disponibile.