Casale storico ristrutturato con piscina e parco privato a Perugia

Casale storico in vendita a Perugia, 500 mq, 5 camere e 5 bagni, piscina, 2 ettari di terreno, ottime condizioni. Ristrutturato con travi a vista, soffitti voltati e parquet. Descrizione Generale A pochi minuti dal centro di Perugia, questo casale storico di circa 500 mq è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, preservando le caratteristiche originali dello stile umbro. Travature in legno a vista, soffitti voltati e pavimenti in parquet conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un’ampia area giorno, 5 camere da letto, 5 bagni, cucina, deposito e un annesso. Il tutto è immerso in un parco privato di 2 ettari con piscina e vegetazione rigogliosa. Descrizione Interni Il piano principale ospita ampi salotti con camini in pietra, una cucina abitabile e zone pranzo spaziose. Le camere da letto, arredate con stile sobrio e raffinato, sono distribuite sui diversi piani e ciascuna dispone di bagno privato. I soffitti voltati in mattoni e le travi in legno a vista valorizzano l’autenticità dell’immobile. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un terreno di circa 2 ettari, in parte a giardino ornamentale e in parte a vegetazione naturale. La piscina, collocata in posizione soleggiata e panoramica, è incorniciata da alberi e siepi che garantiscono privacy e un’atmosfera rilassante. L’annesso offre spazi aggiuntivi per ospiti o per uso ricettivo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 500 mq Vani: 25 Condizioni: ottime Camere: 5 Bagni: 5 Giardino: sì, circa 2 ettari Piscina: sì Annesso: sì Stile: umbro tradizionale, con travi a vista, soffitti voltati e parquet Dettagli sulle Utenze Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e impianti rinnovati, in linea con le normative vigenti. È presente un sistema idrico autonomo per irrigazione e piscina. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono adatta anche per eventi e ricevimenti. Mercato Immobiliare Locale A Perugia i valori medi di vendita per immobili residenziali si collocano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², con punte superiori per casali storici in ottime condizioni e dotati di ampi terreni e piscina. La domanda è stabile e sostenuta sia da acquirenti locali sia da investitori stranieri in cerca di residenze di pregio in contesti tranquilli e ben collegati. Informazioni Turistiche e Storiche Perugia è il capoluogo dell’Umbria, città d’arte di origine etrusca e medievale, famosa per il centro storico racchiuso da mura, i palazzi storici, i vicoli e le piazze ricche di fascino. Tra le attrazioni principali vi sono la Fontana Maggiore, il Palazzo dei Priori, il Duomo di San Lorenzo e la Rocca Paolina. La città è anche sede di eventi di fama internazionale come Umbria Jazz e Eurochocolate, e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare borghi e paesaggi umbri. Distanze: Centro di Perugia: circa 5 km Lago Trasimeno: circa 20 km Assisi: circa 25 km Todi: circa 40 km Gubbio: circa 45 km Aeroporto di Perugia: circa 15 km Roma: circa 160 km Firenze: circa 150 km Città della Pieve: circa 50 km Autostrada E45: circa 3 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.